Fészek Ingatlan Iroda
87 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2007
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 21m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T Home
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Szigetszentmiklós Bucka városrészben ELADÓ egy 328 m2 -es telken elhelyezkedő, nappali + három szobás 2007-ben épült, majd 2024 -ben felújított ikerház. Közös fala a szomszédos házzal kizárólag a garázzsal érintkezik!
Az ikerház alapterülete: nettó 77 m2; fedett terasz: 21 m2
A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 25 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncserép fedéssel. Külső falazata PTH 30 -as tégla, 10 cm grafit dryvit hőszigeteléssel. Belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.
Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, nappaliban motorikus kivitelben.
A nappali és a terasz tájolása DNY-i , az ingatlan belmagassága 2,6 m
Ház beosztása:
- nappali-étkező- konyha: 38 m2
- 3 db hálószoba: 8,1 ; 9,6 és 10,7 m2
- fürdőszoba: 6 m2
- wc: 1,4 m2
- előszoba: 3,5 m2
- fedett terasz: 21 m2
Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha ( 38 m2 ), vadonatúj konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. Három hálószoba nyílik a közlekedőből (8,1 ; 9,6 és 10,7 m2)
Fürdőszoba káddal, mosdókagylóval, wc -vel felszerelt (6 m2), valamint a közlekedőből nyílik egy külön helységben található wc kézmosóval
A nappali, konyha és a szobák burkolata laminált padló, fürdőszoba, wc és az előtér járólappal burkolt.
Fűtést és melegvizet kombi cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Leghidegebb téli hónapban a fűtés ktg 22.000 Ft
5,2 Kw -os teljesítményű GREE klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.
A ház előtt található kert füvesített, ahol két autó számára van kialakítva térkövezett parkolási lehetőség, utcafrontról motorizált kapunyitással. Locsolás fúrt kútról megoldott.
21 m2-es fedett terasz a nappalival kapcsolatos, ami jól kiegészíti a belső teret valamint harmóniát teremt a kerttel.
Az udvaron található egy fa szerkezetű kerti tároló, mérete 8 m2.
A ház risztóval, kamerarendszerrel felszerelt.
A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.
Az ingatlan rendezett jogi hátterű, hitelezhető .
Várom megtisztelő hívását.
Térkép
