-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →101.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1943
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan leírása
Ha Ön ezt a házat választja jövőbeni otthonának, beírhatja magát a település történelmébe.
Pest-Vármegyében, Szigetszentmártonban , a Csepel-sziget szívében (SZANKT MARTIN) kínálunk egy a helyiek ismerete alapján "Brünner Gáspár gazdálkodó, népművész által 1943- ban épített"- utcafrontos alápincézett, hátul árkádos családi házat.
A házat díszítő domborművek 1957 óta gazdagítják a homlokzatot, melynek eredete ismert , ugyanis a ház ebben az évben lett bevakolva .
A középső dombormű műkőből készült a két szélső a helyén lett megmintázva.-érdemes megfigyelni,ha a háznál járunk, kívülről tökéletesen látszik.
Helyi védettség alatt a pincével együtt .
A FELÚJÍTÁSNÁL egyeztetés ajánlott az építési hatósággal.
Az ingatlan összközműves, két bejárattal rendelkezik. Parkolás az udvaron lehetséges.
Az ingatlan a település főútján található.
További érdekességként: a település már 4000 éves mentett régészeti lelettel is rendelkezik.
az újkori feljegyzett története 750 éves múltra tekint vissza.
A református és katolikus templomok biztosítják a település lakóinak hitéletét.
A település lakói összetartóak aktív a közélet . Különböző civil szervezetek (13 db ) színesítik a település életét. Helyi több kisvállalkozás és nagyobb is található. Iskola és óvoda is működik.
Az ingatlant adottságainál fogva elsősorban olyan családoknak , vállalkozó szemléletű embereknek ajánljuk, akik meglátják benne akár az üzleti lehetőséget, és felújítását, rendbetételét nem teherként élik meg, hanem értékteremtésként .
A hátsó kertet jelenleg a növények vették birtokba és megtisztítást igényel. A területen megtalálható egészséges , termő fügebokor , sárgabarackfa , körtefa.
Az " L" alaprajzú épületegyüttest a látszó alaprajz alapján fő lakóegységből és a hosszabbik oldalon helyet kapó kiszolgáló helyiségek alkotják .
A szilikát tégla és a vályogtégla is szerepet kapott a kivitelezésnél.(részenként vizsgálandó). fafödémes épület.
A lakóépületnél az oldalkertből nyílik a lefele 7 lépcsőfokon keresztül megközelíthető, ma már járólapozott, ablakos, boltíves (porosz süveg) megoldással kivitelezett 37 nm-es 210-215 cm belmagasságú, anno: boros pincének készült pincehelyiség. Utolsó tulajdonosa antikváriumnak használta.
Ez akár egy vállalkozás szintere is lehet hiszen az utcáról a házban bent lakók zavarása nélkül jól megközelíthető. Talán pályázatban is lehetne gondolkodni a megvalósítás érdekében.
Fő lakóegység ( szobák ,konyha ,fürdő, előszoba, konyha ) :101 nm megközelítése hátsó kert felől egy 15 nm-es betonozott teraszon keresztül történik . További bejárás a konyha felől. Belmagasság : 273 cm. Falvastagság : 46 cm -
Kiszolgáló helyiségek( kamra, előlről nyitott fedett szin, istálló, egyéb helyiség, kis pince,termény tároló ) : 46 nm
Az ingatlannál a tájékoztató jellegű alaprajznál***
Pince (boros) (1) : 33 nm -es az utcai két szoba alatt helyezkedik el külső bejárattal
Pince(2) : cc 6-8 nm-es a kiszolgáló épületrészben került bejelölésre
Fűtés: gázkonvektor az utcai 2 db szobánál a többi helyiség jelenleg nem fűtött -lehetőségként szilárd tüzelésű fűtőberendezések fogadására létesített kéménypillérek adottak.
Tömegközlekedés:
Volán/Mávcsoport 675 és 776 buszjáratok Maklàr és Budapest irányába.
A H6 - os Ráckevei Ĥév Budapest irányába közlekedik.
A háznál Energetikai vizsgálat pontosítása szükséges !
Az üzemelési költség tájékoztató jelleggel lett megadva, nem lakott az ingatlan.
Várom megtisztelő érdeklődő hívását, a ház mutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges .
