Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8748778
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
150.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Balkon 1.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató több lehetőség van
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szeretne olyan helyen lakni, ahova más nyaralni jár? – Vízparti családi ház Szigetszentmártonban eladó!
Szinte azonnal költözhető!
Hangulatos VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ, nyugodt, csendes környezetben a Ráckevei-Soroksári Duna (RSD) mellett , közvetlenül tulajdonostól eladó!
Szigetszentmárton kedvelt részén , a Dunapart-alsó utcában várja új lakóit ez a hivatalosan is "kivett lakóház és udvar" besorolású, állandó lakhatásra tökéletes ingatlan . A Duna felé néző, kovácsoltvas elemekkel díszített „régi” téglakerítés már az érkezéskor megadja az igazi vízparti életérzést!
Főbb paraméterek:
• Telek mérete: 502 m² (11,5 m széles utcafront) dupla telek, 2 helyrajzi számon
• Hasznos alapterület: összesen kb. 110 m²
• Közművek: Teljes körűen bevezetve (víz , csatorna, gáz , áram : nappali 32A + éjszakai 25A)
• Kommunikáció: Optikai internet , kábel TV , telefon elérhető.
Rozsdamentes és tölgyfa elegancia – A ház elrendezése:
• Földszint (58 m²): Tágas nappali étkezővel (laminált padlóval), épített zuhanyzós fürdőszoba , mosdó, WC . A szintet egy gyönyörű, tömör tölgyfa lépcső köti össze az emelettel.
• Konyha és kamra: A konyhából nyílik egy 14 m²-es spejz , ami igény szerint könnyedén gardróbbá vagy egy plusz szobává alakítható.
• Emelet (45 m²): Előtér és 2 hálószoba, tölgy svédpadlóval és egyedi, beépített fenyőfa bútorokkal .
• Pince: 7 m²-es, tökéletes tároló!
Kinti terek és melléképületek:
• Terasz (25 m²): Fedett, bazaltkockával kirakott pihenő, vastag antik tölgy oszlopokkal. A hűvösebb napokon a feltekerhető, nagy ablakos ponyva biztosítja a komfortot .
• Műhely (16 m²): Jelenleg barkácstér , de akár egy újabb szoba is kialakítható belőle!
• Hátsó udvar: 40 m²-es fedett hátsó tér és külön fatároló
• 2 autó számára kényelmes fedett kocsibeálló .
• Az udvar részben aszfaltozott, részben térkövezett.
Műszaki tartalom, ami garantálja az alacsony rezsit és a kényelmet:
• Szigetelés: 6 cm-es Bachl PIR hőszigetelés (kiváló hőmegtartó és tűzbiztos). Lemez tető, üveggyapot és polifoam szigeteléssel . A tető nagy felülete és fekvése tökéletes napelem telepítéséhez!
• Nyílászárók: Műanyag ablakok gránit párkányokkal, szúnyoghálóval . A földszinten manuális, az emeleten elektromos redőnyökkel.
• Fűtés/Hűtés: Gáz fűtés átalány 9.000.- Ft/hó.
Hűtő-fűtő inverteres Mitsubishi klíma (3,5 kW), amit csak nyáron használunk, illetve egy kályhának is ki van építve a kémény .
• Konyha: Fenyőfa konyhabútor rozsdamentes és 'Paradiso' gránit munkalappal, beépíthető Whirlpool indukciós főzőlappal és pirolitikus (öntisztító) Whirlpool sütővel .
• Biztonság: Elektromos kapu és távfelügyeletre kötött riasztórendszer .
Ha nyugalomra , vízparti romantikára , biztonságos otthonra vágyik, ezt látnia kell!
Az ár irányár!
Ha felkeltette érdeklődését, jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
+36703696071 Tulajdonos
Vízparti családi ház (KIVETT LAKÓHÁZ ÉS UDVAR) Szigetszentmártonban eladó!
