-
675 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2021
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Gáz telken belül
Az ingatlan leírása
Prémium kivitelű, okosotthonos ikerházfél Szigetszentmártonban – nagy telekkel és garázzsal
Eladó Szigetszentmárton csendes, mégis jól megközelíthető részén egy modern, kiemelkedő minőségben épült ikerházfél, önálló helyrajzi számmal, 680 m²-es saját telekrésszel és garázzsal.
A 104 m²-es, nappali + 2 szobás ingatlan az építtető saját részére készült, ezért minden részlete gondosan megtervezett, és prémium minőségű anyagokkal valósult meg.
A 5,5 kW-os napelemrendszernek és a korszerű elektromos fűtésnek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül alacsony, szinte minimálisra csökkenthető!
Főbb műszaki jellemzők és extrák:
•Porotherm okostégla falazat, kiváló hőszigeteléssel
•12 cm grafit hőszigetelés, 30 cm födémszigetelés → kiemelkedő energiahatékonyság
•Bramac tetőcserép, tartós tetőszerkezet
•3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
•5,5 kW-os napelemrendszer → rendkívül kedvező rezsi, hosszú távon jelentős megtakarítás
•Teljes körű okosotthon-rendszer, helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtéssel
•Kamerás biztonsági rendszer (4 kamera), multi-alarm riasztó, távfelügyelet
•Hörmann motoros garázskapu és tárolóajtó
•Automata öntözőrendszer és robotfűnyíró
•Modern, gépesített konyha és beépített bútorok (a vételár részei)
•Inverteres bojler a gazdaságos meleg vízellátásért
•Fény- és hőzáró függönyök, egyedi napvitorla a teraszhoz
•Szülői fürdő prémium Geberit szaniterekkel
•Szikkasztórendszer az esővíz elvezetéséhez
A világos, teraszkapcsolatos nappali és a két külön nyíló hálószoba ideális elrendezést kínál. A garázs közvetlenül a lakótérből közelíthető meg. A gondozott kert fenntartását automata rendszerek segítik.
További előnyök:
•HÉV-megálló néhány perc sétára → ideális ingázóknak
•Tehermentes ingatlan, akár azonnal költözhető
•Az ár tartalmaz minden beépített bútort, gépet, az okos- és biztonsági rendszert, valamint extra kényelmi felszereléseket
•Közelben iskola, óvoda, Duna-part, sport- és bevásárlási lehetőségek
Ez az otthon nemcsak modern és biztonságos, hanem rezsiben is kiemelkedően kedvező – a napelemrendszernek köszönhetően hosszú távon komoly megtakarítást biztosít.
Keressen bizalommal további részletekért vagy megtekintés egyeztetéséhez!
Térkép
