-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →60.00 m2
ALAPTERÜLET3+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Komfortos
- Építés éve 1982
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Biztosítás 46 000 Ft/hó
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól (1/1) eladó 510 m2-es telken közvetlen erdőkapcsolattal rendelkező, egész évben lakható, garantáltan árvízmentes, kellemes lakókörnyezettel rendelkező ház Szigetmonostor-Horány csendes részén.
Az 1980-as évek elején épült téglafalazatú 42 m2-es alapterületű ház földszintjén egy jelenleg étkezőként használt tágas előtér és két külön bejárattal rendelkező szoba található a szintén az előtérből megközelíthető fürdőszoba és konyhahelyiség mellett. A két földszinti szoba részlegesen felújított. A külső lépcsőn juthatunk fel az emeletre az ugyanekkora alapterületű, egybenyitott nagy helyiségbe és onnan az utcafrontra nyíló erkélyre. Az ingatlan természetközeliségét a ház déli oldalán található nagy méretű terasz biztosítja, amely nem csak esős időben biztosít tágas kinti teret, hanem tavasszal és ősszel kellőképpen beengedi, míg nyaranta megóv a Nap sugaraitól. A terasz alatt műhelynek vagy garázsnak használható helyiség található. A telken tűzrakó, kerti WC és veteményezésre alkalmas ágyás nyújt további kikapcsolódási lehetőségeket. Mivel a házon az építése óta csak kisebb felújítások történtek, ezért a kényelmesebb tartós tartózkodáshoz korszerűsítés szükséges.
Gázcsonk a telken belül elérhető, áramszolgáltatás (2x16 A) folyamatosan rendelkezésre áll. A ház saját és jóváhagyott 9 m mély, vizet adó saját kúttal rendelkezik új, 2025-ben vásárolt házi vízművel. A melegvízről bojler gondoskodik. Fűtésére két vegyestüzelésre alkalmas kályha használható, melyek biztonságos használatát szén-monoxid mérő biztosítja.
Közlekedési lehetőségeket az autóval Szentendre belvárosa felé újonnan aszfaltozott úton 5-10 perc alatt elérhető Pásztor rév vagy a dunakeszi rév szolgáltat. A főváros irányában észak felé a határcsárdai komp vagy a gödi, vasúti kapcsolatot átkelés biztosító alternatívákat. A Tildy Zoltán-hídon is megközelíthetőek a környező dunakanyari települések Tahitótfalun keresztül.
Az ingatlantól bolt, éttermek, Duna-part néhány percnyi sétával elérhető, egészségház, óvoda, iskola is 10 percen belül található.
Az ingatlan a tuladoni lap alapján hétvégi ház, így a 3%-os Otthon Start hitel jelenleg nem vehető fel rá.
Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérjük!
