-
128 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1983
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Szigethalmon egy 1983-ban épült, gázszilikát falazatú, beton alapra készült családi ház 652 m2-es, körbekerített telken. Az alsó szint 84 m2, a tetőtér 44 m2 hasznos alapterületű. Az épület homlokzatán 5 cm-es hőszigetelés található. Az ingatlan korábban összközműves volt, azonban egy tetőtérben keletkezett elektromos tűz miatt jelenleg a gázóra elzárt, a villanyóra ideiglenesen kikötött. A ház a tűzesetet követően lakhatatlan, teljes körű korszerűsítést és tűz utáni felújítást igényel. Az ár ennek megfelelően került kialakításra.
Főbb adatok:
Telek: 652 m2, körbekerített
Építés éve: 1983
Szerkezet: gázszilikát falazat, beton alap, stabil fő szerkezet
Homlokzati hőszigetelés: 5 cm
Alapterület: földszint 84 m2, tetőtér 44 m2 hasznos
Közművek: korábban összközműves; jelenleg gáz elzárva, villanyóra ideiglenesen kikötve
Állapot: lakhatatlan, a tetőtéri tűz miatt teljes tetőcsere és teljes körű felújítás/korszerűsítés szükséges
Lehetőségek, előnyök:
Stabil fő szerkezet – alap a szakszerű helyreállításhoz
Meglévő 5 cm-es homlokzati szigetelésre építve korszerűbb energetika alakítható ki (tető, gépészet, nyílászárók cseréje után)
652 m2-es telek: jó kert- és parkolási lehetőségek
Két szint: rugalmas alaprajz, külön szobaszám/térkapcsolatok kialakíthatók
Fontos tudnivalók:
A tűzeset a tetőtérben keletkezett; tetőcsere és teljes műszaki felújítás szükséges
Jelenleg lakhatatlan; közművek helyreállítása után birtokba vehető
Az értékesítés indoka a tűzesethez kapcsolódó érzelmi teher
Kinek ajánljuk:
Felújítóknak, kivitelezőknek, befektetőknek
Akik saját ízlésre korszerűsítenék: új tető, szigetelés kiegészítése, nyílászárók, gépészet, villamos hálózat
Megtekintés, ügyintézés Időpont egyeztetéssel megtekinthető. Hívjon bizalommal! Ingatlan adásvétel teljes körű ügyintézése nálunk. BarbiHáz – ahol az otthonod története kezdődik.
Térkép
