Szigetbecse csendes, nyugodt részén, a település legújabb lakóövezetében kínálunk megvételre egy 2025 végén elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 153 m2, amely 114 m2 lakótérből, egy 15 m2-es fedett teraszból és egy különleges adottságokkal rendelkező, 65 m2-es pincéből áll. A ház egy 855 m2-es telken helyezkedik el, tehermentesen, használatbavételi engedéllyel várja új tulajdonosát. A kiváló szakemberek közreműködésével épült, téglafalazatú ház átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. A déli tájolású nappali, étkező és konyha egy tágas, világos közösségi teret alkot, amely közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos fedett terasszal. A nappali mellett négy külön nyíló szoba biztosítja a családtagok kényelmes életterét. Az ingatlan egyik különleges értéke a 65 m2-es pince, amely két autó számára biztosít beállási lehetőséget, emellett egy hangulatos boltíves borospincét is magában foglal. A pince kiválóan alkalmas tárolásra, műhely vagy hobbihelyiség kialakítására, de akár wellnessrészleg is megvalósítható benne. A korszerű műszaki megoldások a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket szolgálják. A fűtésről puffertartályos kondenzációs kazánnal működő padlófűtés gondoskodik, amelyet 7 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma egészít ki. A ház két kéménnyel rendelkezik, így kandalló, cserépkályha vagy akár vegyes tüzelésű kazán kialakítására is lehetőség van. A dupla üvegezésű, kiváló hőszigetelésű fa nyílászárók, a 15 cm vastag homlokzati szigetelés, valamint a szigetelt betonfödém együttesen rendkívül kedvező rezsiköltséget biztosítanak.
A 855m2-es telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Kialakítható rajta medence, játszótér, nyári konyha vagy akár veteményeskert is, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódási lehetőséget. Szigetbecse egy folyamatosan fejlődő, kiváló közbiztonságú, természetközeli Duna-parti település. Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően új bölcsőde, felújított óvoda és iskola, valamint új gyógyszertár szolgálja a helyiek kényelmét. A település különleges értéke a modern, széles, kivilágított kerékpárút, amely pihenőhelyekkel ellátva vezet az ingyenesen használható dunai szabadstrandhoz. Az év során számos közösségi rendezvény biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget a lakók számára.
Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik,ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és Budapest elérhető közelsége. Igény esetén a vásárláshoz teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Az ingatlan több államilag támogatott konstrukció igénybevételére is alkalmas, így CSOK+, Falusi CSOK és Otthon Start Program keretében is finanszírozható.
M331419
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.