Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9069155
Pápa Eötvös utca 16 - OTP Ingatlanpont Iroda
33173 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGeotermikus
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Geotermikus
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**RITKA LEHETŐSÉG HALASTÓVAL! KORSZERŰ HÁZ, SMART MEGOLDÁSOKKAL, ÖNELLÁTÓ LEHETŐSÉGEKKEL!**
Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES ajánlatot: SZERECSENYBEN eladó egy BRUTÁLISAN JÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 3,3 hektáros, TELJESEN körbekerített INGATLAN, melynek központi ÉKSZERE egy 1,2 hektáros, halban gazdag, SAJÁT TÓ. Az ingatlant 2 hektárnyi erdő határolja, így a PRIVÁT SZFÉRA garantált. A tavat keszeg, amúr, busa és további HALFÉLÉK lakják! Ideális HORGÁSZOK, természetbarátok, vagy akár turisztikai CÉLÚ hasznosításra!
A 151 m2-ES MODERN családi HÁZ ENERGETIKAILAG KORSZERŰ: **BB besorolású**, 10 cm EPS HŐSZIGETELÉSSEL, műanyag hőszigetelt ablakokkal, **NAPELEMES rendszerrel (bővíthető!)**, valamint 9,5 kW TELJESÍTMÉNYŰ, **Daikin hőszivattyús fűtés/hűtéssel**. **PADLÓFŰTÉS** és két beltéri FENCOIL egység nyújt teljes komfortot, a REZSIKÖLTSÉGEK pedig a NULLÁHOZ konvergálnak! Tényleg csak az internet- és telefonszámlát szükséges fizetni.
A 45 nm-es újonnan épülő MELLÉKÉPÜLET garázsként funkcionál, tartalmaz szobát, főzőhelyiséget, fürdőt ? IDEÁLIS garázs vagy vendégház lehet.
A 3,3 hektáros, **PARKOSÍTOTT** birtokhoz GYÜMÖLCSFÁK, permakultúrás KONYHAKERT, gyógy- és fűszernövények tartoznak; az elmúlt években a terület vegyszer- és műtrágyamentesen lett művelve, így ÖKOGAZDÁLKODÁSRA, BIO élelmiszer-előállításra vagy akár TELJES ÖNELLÁTÁSRA is TÖKÉLETES.
A telek aszfaltútról és mellékútról is könnyen megközelíthető, Győr és Pápa csupán 25 percre található, RENDEZETT, CSENDES faluban ! MODERN óvoda helyben, jó iskola a közelben, így GYERMEKES CSALÁDOKNAK is IDEÁLIS választás.
A HATÁLYOS reneszési terv szerint TOVÁBBI beépítési lehetőségek vannak, így az ingatlan HORGÁSZTURIZMUSRA, GLAMPINGRE, TÁBOROSZTATÁSRA vagy akár kézműves BIO ÉLELMISZER-ELŐÁLLÍTÁSRA is ALKALMAS.
**HASZNÁLJA KI AZ INGATLANBAN REJLŐ MAXIMÁLIS LEHETŐSÉGEKET ! HÍVJON MOST!**
Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES ajánlatot: SZERECSENYBEN eladó egy BRUTÁLISAN JÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 3,3 hektáros, TELJESEN körbekerített INGATLAN, melynek központi ÉKSZERE egy 1,2 hektáros, halban gazdag, SAJÁT TÓ. Az ingatlant 2 hektárnyi erdő határolja, így a PRIVÁT SZFÉRA garantált. A tavat keszeg, amúr, busa és további HALFÉLÉK lakják! Ideális HORGÁSZOK, természetbarátok, vagy akár turisztikai CÉLÚ hasznosításra!
A 151 m2-ES MODERN családi HÁZ ENERGETIKAILAG KORSZERŰ: **BB besorolású**, 10 cm EPS HŐSZIGETELÉSSEL, műanyag hőszigetelt ablakokkal, **NAPELEMES rendszerrel (bővíthető!)**, valamint 9,5 kW TELJESÍTMÉNYŰ, **Daikin hőszivattyús fűtés/hűtéssel**. **PADLÓFŰTÉS** és két beltéri FENCOIL egység nyújt teljes komfortot, a REZSIKÖLTSÉGEK pedig a NULLÁHOZ konvergálnak! Tényleg csak az internet- és telefonszámlát szükséges fizetni.
A 45 nm-es újonnan épülő MELLÉKÉPÜLET garázsként funkcionál, tartalmaz szobát, főzőhelyiséget, fürdőt ? IDEÁLIS garázs vagy vendégház lehet.
A 3,3 hektáros, **PARKOSÍTOTT** birtokhoz GYÜMÖLCSFÁK, permakultúrás KONYHAKERT, gyógy- és fűszernövények tartoznak; az elmúlt években a terület vegyszer- és műtrágyamentesen lett művelve, így ÖKOGAZDÁLKODÁSRA, BIO élelmiszer-előállításra vagy akár TELJES ÖNELLÁTÁSRA is TÖKÉLETES.
A telek aszfaltútról és mellékútról is könnyen megközelíthető, Győr és Pápa csupán 25 percre található, RENDEZETT, CSENDES faluban ! MODERN óvoda helyben, jó iskola a közelben, így GYERMEKES CSALÁDOKNAK is IDEÁLIS választás.
A HATÁLYOS reneszési terv szerint TOVÁBBI beépítési lehetőségek vannak, így az ingatlan HORGÁSZTURIZMUSRA, GLAMPINGRE, TÁBOROSZTATÁSRA vagy akár kézműves BIO ÉLELMISZER-ELŐÁLLÍTÁSRA is ALKALMAS.
**HASZNÁLJA KI AZ INGATLANBAN REJLŐ MAXIMÁLIS LEHETŐSÉGEKET ! HÍVJON MOST!**
Térkép
