Az ingatlan jellemzése:

A közel 750 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és tégla vegyes alapra épített tégla és vályog vegyes falazat, fa födémmel, a főépületen sátor, a melléképületen nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása gáz kombicirkóról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 90 m2 hasznos alapterületű lakótér főbejárata egy féltető által fedett belépőteraszról nyílik. Az előszobából az épület középső magjába lépve, egy hall biztosítja a lakóház többi helyiségének az elérhetőségét. Az utcafront felé kettő egymásból nyíló, nagy alapterületű szoba; a szobák mögött fürdőszoba; majd az épület hátsó traktusában étkező és konyha került kialakításra. A lakóépületen túl további 45 m2 alapterületen nyári konyha, kamra és gazdasági épületek találhatók.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához, általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes CSOK Plusz hitel vagy a 10% önerő meglétével igényelhető első ingatlanhoz jutóknak kínált hitelkonstrukció is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik.

Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő is működik. A helyi lakosok kisvállalkozásai által a kereskedelmi üzletek az alap ellátásokat kínálják, de a közeli Nagykáta városban kereskedelmi üzletláncok egységei, közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.