Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9265613
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
158.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PANORÁMÁS, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON SZENTENDRE–IZBÉGEN
Decemberi átadással, kulcsrakész állapotban
Szentendre egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészén, Izbégen, eladó egy magas műszaki tartalommal épült, kétszintes családi ház, 1000 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a modern komfortot egyszerre keresik.
A 158 m² nettó lakóterületű ház átgondolt térszervezésű, kiválóan alkalmas nagyobb család számára, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
Minőségi kivitelezés – időtálló érték
Az épület 30 cm vastag POROTHERM téglából készült, 12 cm DRYVIT hőszigeteléssel, amely kiváló hő- és hangszigetelést, valamint kiegyensúlyozott belső klímát biztosít egész évben.
A hosszú távú stabilitásról monolit vasbeton födémek és statikai terv szerinti vasbeton szerkezet gondoskodik.
A korszerű gépészet – levegő–víz hőszivattyú, melegvizes padlófűtés, kiváló hőszigetelés – alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet nyújt.
Helyiségek – nettó alapterület
szint
Előszoba: 4,90 m²
Közlekedő: 7,44 m²
Fürdőszoba: 8,28 m²
Háztartási helyiség: 6,24 m²
Konyha: 11,60 m²
Nappali: 19,90 m²
Szoba: 11,59 m²
Terasz: 15,00 m²
szint
Közlekedő: 8,20 m²
Fürdőszoba: 8,28 m²
Gardrób: 6,24 m²
Szoba: 14,10 m²
Szoba: 12,31 m²
Szoba: 13,65 m²
Szoba: 8,64 m²
Erkély: 7,50 m²
A tágas nappali–teraszk kapcsolat, valamint az emeleti erkélyről nyíló panoráma valódi prémium életérzést teremt.
Kulcsrakész átadás – rugalmas igényekkel
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, decemberi átadással kerül értékesítésre.
A vételár kulcsrakész ár, amely a teljes belső befejezést tartalmazza.
A kert rendezése és a kerítés kialakítása opcionális, ezek igény szerint, az építtetővel egyeztetve valósíthatók meg, így az új tulajdonos saját elképzeléseire szabhatja az ingatlan külső megjelenését is.
Elhelyezkedés
Izbég Szentendre egyik legkeresettebb városrésze:
csendes, természetközeli környezet, tiszta levegő, ugyanakkor óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás és tömegközlekedés gyorsan elérhető.
Budapest irányába a közlekedés kiváló.
Ez az ingatlan nem kompromisszum – ideális választás azok számára, akik minőségi életteret, panorámát és hosszú távon értékálló otthont keresnek Szentendre egyik legjobb részén.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését bizalommal!
Decemberi átadással, kulcsrakész állapotban
Szentendre egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészén, Izbégen, eladó egy magas műszaki tartalommal épült, kétszintes családi ház, 1000 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a modern komfortot egyszerre keresik.
A 158 m² nettó lakóterületű ház átgondolt térszervezésű, kiválóan alkalmas nagyobb család számára, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
Minőségi kivitelezés – időtálló érték
Az épület 30 cm vastag POROTHERM téglából készült, 12 cm DRYVIT hőszigeteléssel, amely kiváló hő- és hangszigetelést, valamint kiegyensúlyozott belső klímát biztosít egész évben.
A hosszú távú stabilitásról monolit vasbeton födémek és statikai terv szerinti vasbeton szerkezet gondoskodik.
A korszerű gépészet – levegő–víz hőszivattyú, melegvizes padlófűtés, kiváló hőszigetelés – alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet nyújt.
Helyiségek – nettó alapterület
szint
Előszoba: 4,90 m²
Közlekedő: 7,44 m²
Fürdőszoba: 8,28 m²
Háztartási helyiség: 6,24 m²
Konyha: 11,60 m²
Nappali: 19,90 m²
Szoba: 11,59 m²
Terasz: 15,00 m²
szint
Közlekedő: 8,20 m²
Fürdőszoba: 8,28 m²
Gardrób: 6,24 m²
Szoba: 14,10 m²
Szoba: 12,31 m²
Szoba: 13,65 m²
Szoba: 8,64 m²
Erkély: 7,50 m²
A tágas nappali–teraszk kapcsolat, valamint az emeleti erkélyről nyíló panoráma valódi prémium életérzést teremt.
Kulcsrakész átadás – rugalmas igényekkel
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, decemberi átadással kerül értékesítésre.
A vételár kulcsrakész ár, amely a teljes belső befejezést tartalmazza.
A kert rendezése és a kerítés kialakítása opcionális, ezek igény szerint, az építtetővel egyeztetve valósíthatók meg, így az új tulajdonos saját elképzeléseire szabhatja az ingatlan külső megjelenését is.
Elhelyezkedés
Izbég Szentendre egyik legkeresettebb városrésze:
csendes, természetközeli környezet, tiszta levegő, ugyanakkor óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás és tömegközlekedés gyorsan elérhető.
Budapest irányába a közlekedés kiváló.
Ez az ingatlan nem kompromisszum – ideális választás azok számára, akik minőségi életteret, panorámát és hosszú távon értékálló otthont keresnek Szentendre egyik legjobb részén.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését bizalommal!
Térkép
