-
138 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1800
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Vegyes
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Eladásra kínáljuk Szentendre szívében, a történelmi óváros egyik igazi gyöngyszemét: egy különálló, mesébe illő családi házat, amely ideális választás otthonnak, üzlethelyiségnek, étteremnek vagy befektetésnek.
Elhelyezkedés: 30 m a fő tértől, 140 m a Duna-parttól – páratlan adottságok, kivételes lokáció
Alapterület: bruttó 100 m² lakótér + 54,59 m² pince (a házból közvetlen lejárat kialakítható)
Telek: 138 m² intim, belátásmentes kert – tökéletes esti borozáshoz, grillezéshez
Felújítás: teljes körű belső felújítás 7 éve (elektromos és vízvezetékek cseréje)
Extra lehetőségek:
• Engedélyezett átalakítási tervek
• Tetőtér-beépítési és bővítési tervek
• Új vízszigetelés és beton alap a pincében
• 3 oldali szigetelés
• H-tarifa – alacsony rezsiköltségek
Beépíthetőség: a telek teljes mértékben beépíthető
A környék:
Szentendre óvárosának hangulata magával ragadó – hazatérni ide olyan, mintha egy mesebeli kisvárosba csöppenne az ember. A szomszédok összetartó, barátságos közösséget alkotnak, igazi kincsek ebben a városrészben.
Hasznosítási lehetőségek:
•Családi otthon
•Üzlethelyiség, galéria, étterem
•Befektetés, rövid- vagy hosszútávú kiadásra
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, amely ötvözi a belvárosi életstílust a csendes, intim otthon varázsával!
Térkép
