Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9414563
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →157.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2020
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IGÉNYES, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ GONDOZOTT KERTTEL, A DUNÁTÓL 10-15 PERC SÉTÁRA ELADÓ!
Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, igényes kivitelezésű családi ház, csendes lakóövezeti környezetben, a Dunától mindössze 10-15 perc sétára.Az ingatlan a főúttól körülbelül 950 méterre található, belterületi, lakóövezeti besorolású. A közelben élelmiszerüzlet és buszmegálló is elérhető. A ház nettó 157 m² lakóterülettel, két szinten kialakított, jól átgondolt elrendezéssel, valamint 800 m²-es, kiépített és rendszeresen gondozott kerttel rendelkezik. A ház tervezésekor és kivitelezésekor fontos szempont volt a világos, jól használható élettér, a minőségi anyaghasználat, valamint az energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű működés.
ELRENDEZÉS: A földszinten található a tágas, világos nappali-konyha-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal. Ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba, amelyek jelenleg gardróbként és mosókonyhaként funkcionálnak. Az emeleten 3 hálószoba, külön gardróbszoba, valamint káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A felső szinthez panorámás terasz/erkély is kapcsolódik. Innen lehajtható feljárón keresztül érhető el az ablakos, szigetelt padlástér, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG- minőségi műanyag nyílászárók szúnyoghálóval- korszerű gázkazán- földszinten padlófűtés- emeleten radiátoros fűtés- hűtő-fűtő klímaberendezés- biokandalló- szigetelt, ablakos padlástér- alsó és felső terasz biztonsági üvegkorláttal- riasztórendszer mindkét szinten, mozgásérzékelőkkel, távfelügyeletre kötve- 2 db elektromos kapu- 2 autó számára kialakított felszíni beálló a kertben- kerti tárolók- automata öntözőrendszer csepegtető rendszerrel. A belső terek kialakítása különleges hangulatú, az egyedi dekorfalak Mohl Adrienn / Audrey Modern Art munkái.KERTA 800 m²-es kert kiépített és folyamatosan gondozott. A gyermekek számára külön játszórész került kialakításra gondozásmentes műfűvel, játszóházzal, homokozóval és hintával. A kerítésrendszernek köszönhetően a kert egyes részei jól elszeparálhatók, ami különösen praktikus lehet kutyával költöző családok számára.Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik újszerű, azonnal használható családi házat keresnek nagy, rendezett kerttel, fontos számukra a természet és a Duna közelsége, ugyanakkor nem szeretnének felújítással vagy komolyabb átalakítással kezdeni.Az épület műszaki és kivitelezési dokumentációja rendelkezésre áll.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.
Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, igényes kivitelezésű családi ház, csendes lakóövezeti környezetben, a Dunától mindössze 10-15 perc sétára.Az ingatlan a főúttól körülbelül 950 méterre található, belterületi, lakóövezeti besorolású. A közelben élelmiszerüzlet és buszmegálló is elérhető. A ház nettó 157 m² lakóterülettel, két szinten kialakított, jól átgondolt elrendezéssel, valamint 800 m²-es, kiépített és rendszeresen gondozott kerttel rendelkezik. A ház tervezésekor és kivitelezésekor fontos szempont volt a világos, jól használható élettér, a minőségi anyaghasználat, valamint az energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű működés.
ELRENDEZÉS: A földszinten található a tágas, világos nappali-konyha-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal. Ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba, amelyek jelenleg gardróbként és mosókonyhaként funkcionálnak. Az emeleten 3 hálószoba, külön gardróbszoba, valamint káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A felső szinthez panorámás terasz/erkély is kapcsolódik. Innen lehajtható feljárón keresztül érhető el az ablakos, szigetelt padlástér, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG- minőségi műanyag nyílászárók szúnyoghálóval- korszerű gázkazán- földszinten padlófűtés- emeleten radiátoros fűtés- hűtő-fűtő klímaberendezés- biokandalló- szigetelt, ablakos padlástér- alsó és felső terasz biztonsági üvegkorláttal- riasztórendszer mindkét szinten, mozgásérzékelőkkel, távfelügyeletre kötve- 2 db elektromos kapu- 2 autó számára kialakított felszíni beálló a kertben- kerti tárolók- automata öntözőrendszer csepegtető rendszerrel. A belső terek kialakítása különleges hangulatú, az egyedi dekorfalak Mohl Adrienn / Audrey Modern Art munkái.KERTA 800 m²-es kert kiépített és folyamatosan gondozott. A gyermekek számára külön játszórész került kialakításra gondozásmentes műfűvel, játszóházzal, homokozóval és hintával. A kerítésrendszernek köszönhetően a kert egyes részei jól elszeparálhatók, ami különösen praktikus lehet kutyával költöző családok számára.Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik újszerű, azonnal használható családi házat keresnek nagy, rendezett kerttel, fontos számukra a természet és a Duna közelsége, ugyanakkor nem szeretnének felújítással vagy komolyabb átalakítással kezdeni.Az épület műszaki és kivitelezési dokumentációja rendelkezésre áll.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.
