Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8727282
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
778 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szentendrén, a Csóka utcában található ingatlan egy lakóövezetben fekszik, 778 m2-es alapterülettel rendelkezik, és építésügyi korlátozás nem terheli.
Az ingatlan 15%-a szabadon, korlátozás nélkül beépíthető, lehetőséget biztosítva egy lakóingatlan elhelyezésére a telken, amelyet 3 m távolságban kell elhelyezni a telekhatároktól. Jelenleg 110 m2 szintenként engedélyezett átlagos bruttó 5.5 m magasság mellett.
Lehetőség van akár két lakásos társasház kialakítására is, és mélygarázs is építhető.
Az ingatlan jelenleg egy két szobás, konyha, fürdőszoba, terasz összkomfortos hétvégi házzal rendelkezik, amely bővíthető, és az épület rendeltetésének megváltoztatása is kérhető. Ha a leendő vevő lakóépületként szeretné az ingatlant feltüntetni a telekkönyvi szemlén, akkor az egyik szoba nagyságát 16 m2-re kell növelni és az önkormányzat engedélyezi az ingatlan lakóépületté nyilvánítását.
Ha a vevő kihasználja az 110 m2-től akár 220 m2-ig terjedő beépíthetőséget, az építési engedéllyel automatikusan megkapja az épület rendeltetésének megváltoztatását és a lakóépületté nyilvánítást.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért és egyeztetésért!
Az ingatlan 15%-a szabadon, korlátozás nélkül beépíthető, lehetőséget biztosítva egy lakóingatlan elhelyezésére a telken, amelyet 3 m távolságban kell elhelyezni a telekhatároktól. Jelenleg 110 m2 szintenként engedélyezett átlagos bruttó 5.5 m magasság mellett.
Lehetőség van akár két lakásos társasház kialakítására is, és mélygarázs is építhető.
Az ingatlan jelenleg egy két szobás, konyha, fürdőszoba, terasz összkomfortos hétvégi házzal rendelkezik, amely bővíthető, és az épület rendeltetésének megváltoztatása is kérhető. Ha a leendő vevő lakóépületként szeretné az ingatlant feltüntetni a telekkönyvi szemlén, akkor az egyik szoba nagyságát 16 m2-re kell növelni és az önkormányzat engedélyezi az ingatlan lakóépületté nyilvánítását.
Ha a vevő kihasználja az 110 m2-től akár 220 m2-ig terjedő beépíthetőséget, az építési engedéllyel automatikusan megkapja az épület rendeltetésének megváltoztatását és a lakóépületté nyilvánítást.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért és egyeztetésért!
Térkép
