Dr. Földi László és Társa Bt.
1910 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Építés éve 1998
- Fűtés Kandalló
Az ingatlan leírása
Szentendre Pismány részén gyönyörű, hangulatos, bruttó 609 m2-es, 1998-ban épült, 3 szintes családi házat kínálunk.
Az egész otthont a tágas terek, a kiváló fényviszonyok, a praktikum, kényelem és egy magával ragadó légkör jellemzi.
A földszinten tágas nappali, étkezős konyha, kamra, zuhanyzó, WC található. Földszinti részhez tartozik egy 40 nm-es terasz. Az emeleten 3 szobát alakítottak ki, melyek mindegyikéhez közvetlen fürdőszoba és erkély kapcsolódik.
Az épület vastag falai egyedi hőtechnikával megépítettek. (Porotherm falazat, külsőleg kőzetgyapot + hőszigetelő vakolat). A járófelületek esztétikumát mészkő lapok biztosítják.
Nyílászárók tömör fából készültek, melyek elektromos védőráccsal vannak ellátva. Az ingatlan fűtését napkollektor ill. a nappaliban kialakított kandalló biztosítja.
A jelenleg alakuló energetikai válság okán fontos szempont, hogy az ingatlan igen alacsony fenntartási költséggel bír, mert a napkollektorral fűtött, falfűtéses épület, a medence, az ingatlan havi rezsi költségét mindig az átlagfogyasztás alatt tartja, a nagy teljesítményű fafűtésű kandalló szintén a közüzemi költségek mérséklésének fontos eszköze.
Az épületet egy ősfás, arborétum jellegű, kisebb ösvényekkel, kerti utakkal övezett 1910 nm-es kert veszi körül, mely minden igényt és elképzelést kielégít: a kert mérete lehetővé teszi, hogy a szeparált részeken pihenjen (parkosított rész), kikapcsolódjon (medence), jól érezze magát (kerti grillező), vagy akár kertészkedjen.
A kertben megtalálható Japán juhar, tölgy, kocsányos tölgy, Ginko Biloba (Páfrány fenyő), japán cseresznye, bodza, boróka, hársfa, citrus fenyő, tiszafa és egyéb dísznövények.
A telek saroktelken helyezkedik el, 2 bejárattal rendelkezik, hatalmas növényekkel (is) bekerített, mindent elzár a kíváncsi szemek elől.
Alsó szint
- 1 Kertkapcsolatos Konyha/Étkező/Nappali
- 2 Terasz 10 és 40m²
- 1 Kamra
- 1 WC, kézmosóval és piszoárral
- 1 Hálószoba külön fűrdőszoba/WC-vel
- 1 Kandalló
Emelet
- 2 erkély + Wellis Jakuzzi
- 3 Hálószoba, mindenik saját fürdőszobával
- 1 Kis gardrób szoba
- Nappali
Tetőtér
- 1 Hálószoba
- 1 Kis gardrób szoba
-
- További 2 hálószoba kialakítására alkalmas légtér
Pinceszint
- 80 nm2
- fűtés gépészet
- napkollektor víztározója
Kert
- fűthető medence
- Faház/Tároló - hármas osztású
- Fedett kerti Konyha grillező bográcsozó
- fedett kocsibeálló
- öntöző rendszer
- esővízgyűjtő akna
- 3 kerticsap
Fűtés / Hűtés
- Napkollektorról fűtött víz - Fal fűtés minden helyiségben
- Fatüzelésű kandalló
Irányár: 285 MFT.
Térkép
