Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9436453
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →145.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1978
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MEDITERRÁN HANGULAT MAROSHEGYEN – PÁLMAFÁK, MEDENCE, KÜLÖN LAKRÉSZ ÉS MODERN ENERGETIKA!
SZÉKESFEHÉRVÁR – MAROSHEGYEN, 1195 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, 145 M² NETTÓ LAKÓTERŰ, 2 NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 49 M³-ES ÉPÍTETT MEDENCÉVEL ÉS 12 PÁLMAFÁVAL!
KÜLÖNLEGES KERT – ÉPÍTETT MEDENCE – 12 PÁLMAFA – KÜLÖN HASZNÁLHATÓ LAKRÉSZ – 5,74 kWp NAPELEM – 9,22 kWh AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS!
Székesfehérvár kedvelt, kertvárosias részén, Maroshegy egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, saját részre épített és felújított családi házat.
Ez az otthon nem csupán a méreteivel és műszaki tartalmával tűnik ki, hanem elsősorban azzal a különleges életérzéssel, amit a közel 1200 m²-es, mediterrán hangulatú kert, a pálmafák és a hatalmas medence biztosítanak. Itt a nyári kikapcsolódáshoz nem kell elutazni: a saját kertedben élvezheted a nyaralás hangulatát!
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:
Nettó lakótér: 145 m²
Telekterület: 1195 m²
2 nappali + 3 hálószoba
3 fürdőszoba
Gardrób
Külön használható lakrész
Kétszintes kialakítás
49 m³-es épített kültéri medence
12 db kiültetett pálmafa
Parkosított kert, többféle gyümölcsfával
Fúrt kút
45 m² tárolóhelyiség
Több autó számára udvari parkolási lehetőség
EGYEDI ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ HASZNÁLHATÓSÁG
A ház kialakításának egyik legnagyobb előnye a két nappali és a külön használható épületrész. Ez lehetőséget ad arra, hogy akár két generáció éljen együtt, de az elkülönített lakrész vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet.
A földszinten egy tágas nappali–konyha–étkező, fürdőszoba, hálószoba, valamint a külön használható második nappali/lakrész saját fürdőszobával található.
Az emeleten további két hálószoba, gardrób, előtér és fürdőszoba kapott helyet.
A praktikus elrendezés mellett a ház egyik további előnye a jelentős, összesen 45 m²-es tárolókapacitás, amely a mindennapi használat során is komoly kényelmet biztosít.
KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM
Az eredeti épületrész téglafalazatú, amelyhez egy később kialakított, könnyűszerkezetes épületrész kapcsolódik. Az ingatlan az elmúlt két évben jelentős építési és felújítási munkákon esett át, minden esetben saját használatra, nagy odafigyeléssel és igényes kivitelezéssel.
A munkálatok során megújult többek között:
Elektromos hálózat
Víz- és szennyvízhálózat
Tetőszerkezet és tetőfedés
Hőszigetelés
Burkolatok és szaniterek
Nyílászárók
A ház háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A földszinten padlófűtés is kialakításra került. Az ingatlan fűtése többféle módon biztosítható: gázkazánnal, elektromos fűtéssel, valamint hűtő-fűtő klímákkal.
NAPELEM ÉS AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS
Az ingatlan korszerű energetikai rendszerének része:
14 db Risen 410 W napelem
5,74 kWp összteljesítmény
DEYE 5 kW inverter
2 db DEYE akkumulátor
9,22 kWh összes energiatároló kapacitás
Az akkumulátoros energiatárolásnak köszönhetően a megtermelt villamos energia egy része későbbi felhasználásra is eltárolható, ami hozzájárulhat a hálózati energiafelhasználás és a rezsiköltségek mérsékléséhez.
EGY KERT, AMI ÖNMAGÁBAN IS KÜLÖNLEGES
Az 1195 m²-es parkosított telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A kertben:
49 m³-es épített medence biztosítja a nyári felfrissülést.
12 db pálmafa teremti meg a mediterrán hangulatot.
Különböző érési idejű gyümölcsfák gondoskodnak a szezonális termésről.
Intim, parkosított pihenőterek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.
Fúrt kút segíti a kert fenntartását.
Ez a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, nyári medencézéseknek, vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak.
MAROSHEGY – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET
Maroshegy Székesfehérvár egyik kedvelt családi házas városrésze. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy nyugodt, kertvárosias környezetben éljen, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások is elérhető közelségben vannak. A városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.
KINEK AJÁNLOM?
Azoknak, akik nem egy átlagos, tucat családi házat keresnek, hanem egyedi kialakítású, tágas otthonra vágynak, ahol a modern műszaki megoldások, a nagy telek és a különleges kert egyszerre vannak jelen.
Kiváló választás lehet nagyobb családnak, két generáció együttélésére, vagy akár azoknak is, akik szeretnének egy elkülöníthető lakrészt vendégeiknek vagy saját tevékenységükhöz.
Ha egy olyan otthont keresel, ahol a mediterrán hangulat, a modern technológia és a családi kényelem találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!
Várom megtisztelő érdeklődésedet és hívásodat!
SZÉKESFEHÉRVÁR – MAROSHEGYEN, 1195 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, 145 M² NETTÓ LAKÓTERŰ, 2 NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 49 M³-ES ÉPÍTETT MEDENCÉVEL ÉS 12 PÁLMAFÁVAL!
KÜLÖNLEGES KERT – ÉPÍTETT MEDENCE – 12 PÁLMAFA – KÜLÖN HASZNÁLHATÓ LAKRÉSZ – 5,74 kWp NAPELEM – 9,22 kWh AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS!
Székesfehérvár kedvelt, kertvárosias részén, Maroshegy egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, saját részre épített és felújított családi házat.
Ez az otthon nem csupán a méreteivel és műszaki tartalmával tűnik ki, hanem elsősorban azzal a különleges életérzéssel, amit a közel 1200 m²-es, mediterrán hangulatú kert, a pálmafák és a hatalmas medence biztosítanak. Itt a nyári kikapcsolódáshoz nem kell elutazni: a saját kertedben élvezheted a nyaralás hangulatát!
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:
Nettó lakótér: 145 m²
Telekterület: 1195 m²
2 nappali + 3 hálószoba
3 fürdőszoba
Gardrób
Külön használható lakrész
Kétszintes kialakítás
49 m³-es épített kültéri medence
12 db kiültetett pálmafa
Parkosított kert, többféle gyümölcsfával
Fúrt kút
45 m² tárolóhelyiség
Több autó számára udvari parkolási lehetőség
EGYEDI ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ HASZNÁLHATÓSÁG
A ház kialakításának egyik legnagyobb előnye a két nappali és a külön használható épületrész. Ez lehetőséget ad arra, hogy akár két generáció éljen együtt, de az elkülönített lakrész vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet.
A földszinten egy tágas nappali–konyha–étkező, fürdőszoba, hálószoba, valamint a külön használható második nappali/lakrész saját fürdőszobával található.
Az emeleten további két hálószoba, gardrób, előtér és fürdőszoba kapott helyet.
A praktikus elrendezés mellett a ház egyik további előnye a jelentős, összesen 45 m²-es tárolókapacitás, amely a mindennapi használat során is komoly kényelmet biztosít.
KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM
Az eredeti épületrész téglafalazatú, amelyhez egy később kialakított, könnyűszerkezetes épületrész kapcsolódik. Az ingatlan az elmúlt két évben jelentős építési és felújítási munkákon esett át, minden esetben saját használatra, nagy odafigyeléssel és igényes kivitelezéssel.
A munkálatok során megújult többek között:
Elektromos hálózat
Víz- és szennyvízhálózat
Tetőszerkezet és tetőfedés
Hőszigetelés
Burkolatok és szaniterek
Nyílászárók
A ház háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A földszinten padlófűtés is kialakításra került. Az ingatlan fűtése többféle módon biztosítható: gázkazánnal, elektromos fűtéssel, valamint hűtő-fűtő klímákkal.
NAPELEM ÉS AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS
Az ingatlan korszerű energetikai rendszerének része:
14 db Risen 410 W napelem
5,74 kWp összteljesítmény
DEYE 5 kW inverter
2 db DEYE akkumulátor
9,22 kWh összes energiatároló kapacitás
Az akkumulátoros energiatárolásnak köszönhetően a megtermelt villamos energia egy része későbbi felhasználásra is eltárolható, ami hozzájárulhat a hálózati energiafelhasználás és a rezsiköltségek mérsékléséhez.
EGY KERT, AMI ÖNMAGÁBAN IS KÜLÖNLEGES
Az 1195 m²-es parkosított telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A kertben:
49 m³-es épített medence biztosítja a nyári felfrissülést.
12 db pálmafa teremti meg a mediterrán hangulatot.
Különböző érési idejű gyümölcsfák gondoskodnak a szezonális termésről.
Intim, parkosított pihenőterek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.
Fúrt kút segíti a kert fenntartását.
Ez a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, nyári medencézéseknek, vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak.
MAROSHEGY – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET
Maroshegy Székesfehérvár egyik kedvelt családi házas városrésze. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy nyugodt, kertvárosias környezetben éljen, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások is elérhető közelségben vannak. A városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.
KINEK AJÁNLOM?
Azoknak, akik nem egy átlagos, tucat családi házat keresnek, hanem egyedi kialakítású, tágas otthonra vágynak, ahol a modern műszaki megoldások, a nagy telek és a különleges kert egyszerre vannak jelen.
Kiváló választás lehet nagyobb családnak, két generáció együttélésére, vagy akár azoknak is, akik szeretnének egy elkülöníthető lakrészt vendégeiknek vagy saját tevékenységükhöz.
Ha egy olyan otthont keresel, ahol a mediterrán hangulat, a modern technológia és a családi kényelem találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!
Várom megtisztelő érdeklődésedet és hívásodat!
