Balogh Attila
130.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Helyszín: Öreghegy frekventált, kedvelt része, családiházas környezetben
Ingatlan típusa: Új építésű, egyszintes családi ház
Építés éve: 2026
Telekméret: 823 m² saját telek ("nyeles" telek, intimitást biztosít)
Alapterület: 130 m² hasznos / 154 m² bruttó
Eladási irányár: 94.000.000 Ft
Finanszírozási lehetőségek:
Otthon Start Program fix 3%-os hitel igényelhető
CSOK Plusz
Jelzáloghitel
Babaváró hitel
Piaci hitel
Az ingatlan főbb jellemzői
Elhelyezkedés és környezet
Öreghegy kedvelt, frekventált részén
Családiházas környezet
Összközműves építési telek
Pár perc a belváros és az M7 autópálya
Közeli elkerülőút a város könnyű megközelíthetőségéhez
Bevásárlási lehetőségek, üzletek és szolgáltatások a közelben
Épület jellemzői
Egyszintes, akadálymentesített bejutás
Igényes, egyedi kivitelezés
2026-ban épül
Acélvázas könnyűszerkezet + 15 cm szigetelés + nemesvakolat
Energiahatékony kivitelezés
Tágas, világos, körbe napozott helyiségek
Minőségi anyagok használata
Terek és elosztás (földszint, 110 m²)
Előtér
Nappali-konyha-étkező (45 m²)
Kamra
2 fürdőszoba
3 hálószoba
Háztartási helyiség
20 m² tágas garázs
Terasz
Műszaki felszereltség
Fűtés/hűtés: Padlófűtés, hőszivattyú
Légkondicionálás: Klíma (az árban benne van)
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, hőszigetelt üvegezés, redőny előkészítéssel
Kapu: Elektromosan nyitható utcai kapu
Parkolási lehetőségek
20 m² garázs
Gépkocsi beálló
Összesen 3-4 autónak beállási lehetőség
Burkolatok
Szobák: Magas minőségű laminált padló
Nappali, közlekedő, konyha, vizes helyiségek: Jó minőségű járólap
Kert és kültér
823 m² saját telek
Terasz kényelmes pihenéshez
"Nyeles" telek adottságai miatt teljes intimitás és nyugalom
Kert és udvar kialakítási lehetősége
Szolgáltatásaink a vásárlás megkönnyítésére
Ingyenes hitelügyintézés - személyre szabott tanácsadás (hétvégén is elérhető)
Jogi segítség - adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködés
Energetikai tanúsítvány elkészítése
Értékbecslés végzése
Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal!
Térkép
