-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →85.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegy szívében eladó egy felújított, tégla falazatú, cserépfedéses, 85,5 m²-es, szigetelt fa födémes családi ház, amely két szobával, egy félszobával és tágas étkező-konyhával rendelkezik. Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át: kicserélték a teljes villanyhálózatot réz vezetékre, megújult a vízhálózat és a fürdőszoba, hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és teraszajtó kerültek beépítésre, valamint új taposó, vinyl padló és laminált parketta került a helyiségekbe. 2020-ban korszerűsítették a fűtést, thermo csapos radiátorok és programozható termosztáttal ellátott gázkazán biztosítják a hatékony hőleadást. 2025-ben a teljes belső falazat javítása és magas minőségű festése történt, a fürdő új Ravak Avocado kádat kapott, valamint új belső nyílászárók kerültek beépítésre. 2026-ban a lábazat felújítása és a külső homlokzat festése zárta a felújítási munkákat. Az ingatlan 32 amperes, egyfázisú elektromos kapacitással rendelkezik.
A ház belső elrendezése praktikus és élhető: két teljes értékű szoba, egy félszoba, étkező-konyha és wc-fürdő alkotják. A gázfűtés mellett két hűtő-fűtő klíma segíti a gazdaságos klimatizálást, a melegvizet pedig telefonról vezérelhető, nagy kapacitású, garanciális Ariston villanybojler biztosítja. A 739 m²-es telek alkalmas az ingatlan további bővítésére vagy kiskerti hasznosításra, jelenleg két cseresznyefa és szőlőtőkék teremnek rajta.
Az elhelyezkedés kiemelkedően jó: a ház Öreghegy központi részén található, kertvárosi környezetben, mégsem a város szélén, így a belváros gyorsan elérhető. Három buszmegálló mindössze néhány perc sétára található, gyalogosan elérhető az iskola, óvoda, posta, orvosi rendelők, valamint több üzlet, köztük a Lidl, Spar és Rossmann, továbbá gyógyszertár, pékségek, a Bory-vár és a Túrózsáki úti Szabadidőpark. Az M7 autópálya néhány perc alatt megközelíthető, és Öreghegy azon kevés városrészek egyike, ahol délután sem alakul ki dugó sem befelé a városba, sem kifelé a városból.
