-
632 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1995
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Befektetők, vállalkozók, nagycsaládosok figyelmébe ajánlom!
Feketehegyen, két külön bejáratú lakássá alakítható, háromszintes téglaépítésű önálló családi ház eladó!
Az ingatlan igény szerin akár kétlakásos társasházzá alakítható, mivel az emeleti rész külön bejárattal és lépcsőházzal rendelkezik!
A családi ház, csendes nagyobb forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, önálló 632 m2 -es, összközműves saroktelken kialakított és betonkerítéssel körbekerített.
Az ingatlan a 1995- ben épült, melynek elosztása az alábbi, az alsó szuterén szinten, kazánház és még három kisebb helyiség lett kialakítva, melyek vállalkozásra is alkalmasak.
Az első lakó szinten, déli tájolású nappali + hálószoba, konyha helyiség és fürdőszoba lett kialakítva mely 80 m2 alapterületű.
A külön bejárattal is rendelkező felső szinten, tágas erkélyes, világos déli tájolású nappali + hálószoba, konyha, és fürdőszoba lett kialakítva, mely szintén 80 m2 alapterületű.
Az ingatlan alapterülete, 120 m2, a két szinten a lakótér összesen 160 m2, melyek külön hasznosíthatók.
A házhoz a hátsó - oldalsó bejárattal kialakított dupla szerellő aknás garázs céljára is alkalmas, 40 nm-es jelenleg tárolóként hasznosított helyiség található.
Az ingatlanon az elmúlt években műszaki felújítások történtek, melyek a villanyhálózat bővítése 3 x 32 amperrel, és ipari árammal.
A külső nyílászárók műanyag kétrétegű ablakokra lettek cserélve, valamint a bejárati ajtók is több ponton záródó biztonsági ajtókra lettek cserélve.
Mindkét lakószinten, a konyha, a fürdő valamint a szobák is felújításra szorulnak.
A ház fűtése gázkazánnal kivitelezett, padlófűtéses hőleadással, de ezen fűtési rendszer, felújításra vagy cserésre szorul.
A családi ház, 10 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott, a jó állapotú tető szerkezet vasbetongerendás, cseréplemez fedéssel ellátott.
Az önálló saroktelek, füvesített, gondozott, melyen még a telek hátsó részében, egy féltetős kocsibeálló is felépítésre került.
Az ingatlan befektetésnek is kiválóan alkalmas, mivel igény szerint, két lakássá alakítható, könnyen hasznosítható a későbbiekben, akár tovább értékesítésre vagy bérbeadásra is kiválóan alkalmas.
Az utca kevésbé forgalmas, a közelben bolt, posta, játszótér, buszmegálló stb található.
A tehermentes családi ház, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető!
Irányára: 64.900.000 Ft.
Érdeklődni a megadott telefonszámon, előre egyeztetett időpontban, bármikor megtekinthető!
Tel: 0670-622-34-42
További képek albaingatlan.hu
Térkép
