Györe-Pereczes János
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →97.00 m2
ALAPTERÜLET4+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2017
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Otthon, ahol a családi pillanatok igazán életre kelnek – Székesfehérvár, Feketehegy
Hangulatos, nappali + 3 hálószobás családi ház, gondosan kialakított kerttel és fedett terasszal!
Székesfehérvár kedvelt Feketehegy városrészében kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, 88 m² nettó alapterületű, átgondolt elrendezésű családi házat, amely egy 375 m²-es telken helyezkedik el.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a modern kényelmet, a praktikus megoldásokat és a meghitt családi pillanatokat egyaránt fontosnak tartják.
Átgondolt terek, otthonos mindennapok
A ház központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely természetes találkozóhelye lehet a közös reggeliknek, a családi beszélgetéseknek és a nyugodt estéknek.
Az ingatlan elrendezése a család minden tagjának biztosítja a saját életterét:
- Amerikai konyhás nappali, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz
- 3 külön hálószoba, melyek közül a szülői hálóhoz saját gardrób kapcsolódik
- 2 teraszkapcsolatos gyerekszoba, amelyekből közvetlenül elérhető a kert
- Praktikus kamra a konyha mellett, a kényelmes tárolás érdekében
A jól átgondolt alaprajz egyszerre szolgálja a közös családi életet és a privát pihenést.
Kert, ahol a gyerekeké a főszerep
A 375 m²-es telek kellemes méretű, könnyen gondozható kert kialakítását teszi lehetővé, ahol a család minden tagja megtalálhatja a kedvenc helyét.
A gyerekeket csúszdával és homokozóval felszerelt játszóház, valamint hinta várja, így a szabadtéri játék a mindennapok természetes részévé válhat.
A nappalihoz kapcsolódó, járólappal burkolt, épített 18 m²-es vasbeton terasz faszerkezetes, polikarbonát fedésű pergolával készült. Tökéletes helyszíne lehet a ráérős reggeli kávéknak, a nyári vacsoráknak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.
A kertben egy 7 m²-es tároló is helyet kapott, az udvaron pedig két autó számára térkövezett beálló áll rendelkezésre.
Korszerű műszaki megoldások és komfort
Szerkezet és szigetelés
- Ytong falazat, 10 cm külső hőszigeteléssel
- Monolit vasbeton födém, 20 cm padlásszigeteléssel
- 10 cm aljzatszigetelés
- Vázkerámia tetőhéjazat
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
Fűtés és kényelmi felszereltség
- Ariston, kondenzációs gázkazán
- Padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadással
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- Motoros redőnyök a nappaliban, kézi működtetésű redőnyök a többi helyiségben
- Szúnyoghálók az összes helyiségben
- Beépített Leier kémény, amely lehetőséget biztosít kandalló kialakítására
Biztonság és elektromos hálózat
- Riasztórendszer
- Az ingatlan teljes környezetét megfigyelő kamerarendszer
- 1 × 32 A elektromos csatlakozási teljesítmény
- Teljes körűen kialakított gyengeáramú hálózat
Praktikus részletek, amelyek számítanak
A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezési tárgyak pedig külön megállapodás szerint maradhatnak.
Ez a feketehegyi családi ház nem csupán praktikus életteret kínál, hanem lehetőséget arra is, hogy új, közös emlékek szülessenek.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
