H-004226, Öreghegy szívében, csendes frekventált helyen, 1601m2-es összközműves építési telken eladó, egy 2002-ben épült egy szint +tetőtér+ szuterén kialakítású, 420m2 (bruttó 501m2) alapterületű, nappali + 4 teljes értékű szobával rendelkező önálló családi ház, dupla garázzsal.

Az épület fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással, a meleg víz tárólóval. A gépészet teljes körűen felújításra került. (Cserélve lett a kazán..) A nyílászárók korszerű műanyag, redőnnyel ellátott. A burkolata magas minőségű járólap, illetve laminált padló.
Elosztását tekintve:
- 420 m2 hasznos alapterület,
- Szuterén (144,7m2) jelenleg egy nagy egylégteres helyiségből, 2 kisebb tárolóból, egy zuhanyzós fürdőszobából, és egy gépészeti helyiségből áll, (Wellness részleg kialakítása volt a cél), lépcsőház
- Földszint: (191,3 m2) folyosó, nappali-konyha-étkező, kamra,2 tágas hálószoba gardróbbal, kis fürdőszoba zuhannyal, vendég WC, mosókonyha, nagy fürdőszoba ( kád és zuhany is van) háztartási helység, 24 m2 félig fedett terasz, kétállásos garázs ( mosdóval), lépcsőház
- Tetőtér: (165m2) egy nagy méretű szoba/ nappali gardróbbal, egy fürdőszoba wc , konyhasarok étkezővel , egy szoba.

Fontosabb paraméterek:
● 2002-ben épült
● 1601m2 telekterület, 2 kapu +1 személykapu
● vastag tégla falazat (Porotherm + 10 cm szigetelés), beton födém, cserép tetőfedés
● nappali + 4 hálószoba + gardrób + mosókonyha + gépészeti helyiség,+ szuterén
● tágas terek, gépészet teljesen felújítva
● 2 szintes, akadálymentesített bejutás
● gázkazán padlófűtés ( szuterén részen is)+ radiátoros hőleadás+ kandalló a nappaliban
● medence az udvaron( teljes felújítást igényel!)
● első- hátsó terasz, 2 állásos garázs

Az ingatlan riasztóval és kaputelefonnal ellátott.
A szuterén részből, (a wellness részlegen kívül), akár egy önálló lakás is kialakítható.

Az utcai kapuk elektromosan nyithatók, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található, egy medence mely teljes felújítást igényel! A házhoz 1 db félig fedett terasz illetve egy terasz és a kertben egy pergolás gépkocsi tároló. A kertben örökzöldek, gyep, virágágyások, pár gyümölcsfa megtalálható. Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladási irányár: 168 M Ft

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, Lakástakarék…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 374943