-
83 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár egyik kiemelkedően jól ellátott városrészében kínálunk megvételre egy 83 m²-es, tégla építésű családi házat, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások valóban karnyújtásnyira találhatók. Ez a környék tökéletes választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, miközben fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a könnyű közlekedés.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szoba, azonban egy kis átalakítással – a konyha áthelyezésével a jelenleg zárt, üvegezett és beépített teraszra – könnyedén nappali + 3 szobássá alakítható. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik hosszú távra terveznek.
A ház eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek kiváló állapotban vannak és redőnnyel felszereltek.
A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a meleg vizet egy 2023-ban beszerelt villanybojler biztosítja.
A nyári hónapokban a komfortérzetről 2 db inverteres klíma gondoskodik.
Műszaki jellemzők:
• tégla falazat
• 15 cm-es hőszigetelés
• fa födém
• pala tető zsindely fedéssel
• a tetőtér beépíthető, koszorú kialakításával további 80 m² lakótér is nyerhető
• 2020-ban teljes villany- és vízvezeték csere
• villanyhálózat 32 amperre bővítve
Telek és udvar:
Az ingatlan egy 526 m²-es, önálló saroktelken helyezkedik el, amely számos kikapcsolódási és praktikus lehetőséget kínál:
• fúrt kút és kerti csap
• hangulatos kerti kiülő és bográcsozó hely
• külön tároló kerti szerszámoknak, játékoknak
• kb. 15 m²-es garázs, valamint van lehetőség udvari beálló kialakítására
Környék és elhelyezkedés:
A ház elhelyezkedése kifejezetten előnyös: buszmegálló néhány perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető.
A közelben megtalálható:
• bölcsőde, óvoda, iskola,
• bevásárlási lehetőségek,
• posta,
• egészségügyi ellátás is, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat.
Nyugodt, barátságos környezet, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira.
Az ingatlan hitelezhető, így kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára is.
Ha egy szerethető, bővíthető családi házat keres jó környéken, ne menjen tovább – ez az ingatlan igazán megér egy személyes megtekintést!
Térkép
