-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
181.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2020
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Kétlakrészes, kertkapcsolatos otthon – reggeli kávé a zöldben, esti csend a kandalló mellett
Képzelje el, ahogy tavaszi reggeleken kilép a nappaliból a gondosan parkosított kertbe, kávé a kézben, mezítláb a friss fűben. Téli estéken pedig egy jó könyvvel leül a kandalló mellé, miközben a tűz ropogása tölti meg a teret.
Ez az otthon pontosan erről szól: nyugalomról, térről és együttélésről – kompromisszumok nélkül.
Elrendezés – két lakrész, egy otthon
Az ingatlanba belépve egy közös előtérbe érkezünk, ahonnan a két lakrész külön-külön bejárattal közelíthető meg – ideális megoldás két generáció számára, vagy akár lakhatás + munka kombinációjára.
Alsó lakrész – a kerttel egyben élve
Az alsó szintre lépve egy hatalmas amerikai konyhás nappali tárul elénk, amely az otthon valódi központja.
A tér hangulatát egy kandalló teszi teljessé – tökéletes hely egy csendes estére, könyvolvasáshoz vagy meghitt beszélgetésekhez.
Innen nyílik:
•2 különálló szoba
•1 fürdőszoba
A nappaliból egy kétszárnyú ajtón keresztül léphetünk ki a teljesen parkosított kertbe, amely szinte a nappali meghosszabbításaként működik.
Felső lakrész – tágas, világos, önálló
A felső lakrész folyosójáról nyílik:
•egy tágas fürdőszoba
•egy nagyméretű hálószoba saját gardróbbal
•egy hangulatos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és az étkezővel
Ez a szint önálló élettérként is tökéletesen funkcionál, mégis szervesen kapcsolódik az egész házhoz.
Kert és külső terek – rendezett, gondozott, élhető
•350 m²-es telek, teljes egészében parkosítva
(gyepszőnyeg, vakondrács, kovácsoltvas kerítés)
•16 m²-es terasz
•Udvari beálló elektromos autótöltővel
Ez a kert nem feladat, hanem élmény – azonnal használható, valódi privát szféra.
Műszaki tartalom – modern, energiatudatos megoldások
•Újszerű állapotú, acélvázas könnyűszerkezetes épület
•10 cm EPS hőszigetelés
•Hő- és hangszigetelt nyílászárók (redőny, szúnyogháló)
•Háztartási melegvíz: villanybojler
•Fűtés–hűtés:
2 db Gree UM légcsatornás, inverteres levegő–levegő hőszivattyú
•Elektromos teljesítmény: 3×32A
Méretek és funkciók
•Nettó alapterület: 173,22 m²
•Bruttó alapterület: 198,51 m²
•5 szoba + gardrób
•2 konyha
•2 fürdőszoba
•2 tároló
Az ingatlan két generáció számára is kiválóan alkalmas, de ideális lehet azoknak is, akik nagy, rugalmasan használható életteret keresnek.
Ez nem csupán egy ház, hanem egy átgondolt élettér, ahol a modern műszaki megoldások, a kertkapcsolat és a meghitt belső hangulat tökéletes egyensúlyban vannak.
Egy hely, ahol jó megérkezni – és még jobb maradni.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
Térkép
