Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180356 hivatkozási számú székesfehérvári ikerház.

Eladó Székesfehérváron, az Írók utcája városrészében, kertvárosi környezetben egy 1962-ben épült földszinti 86 m2-es + teraszos, udvarral, garázzsal rendelkező 351 m2 telekrészen fekvő téglaikerház egyik lakóegysége.


Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően


2-6 percnyi gyaloglással:

- Élelmiszerboltok (SPAR, Lidl)
- Buszmegállók (több helyközi)
- Bölcsőde – Óvoda
- Magán orvosi központ

Pár percnyire autóval:

- Elkerülő (Kadocsa út)
- Benzinkutak
- Kórház, Gyógyszertár
- Általános iskola

Ingatlanhoz tartozó egyéb jellemzők:

- 351 m2 telekrész (2 utcafronttal)
- 30 m2 garázs (szerelőaknával, villannyal, tárolóval)
- 1 x 12 m2 terasz (nyugati fekvés)

Lakás főbb jellemzői:

- 1962-es építés
- 86 m2 nettó alapterület
- 2,5 szoba
- 35 cm falvastagság (nagyméretű tégla)
- Kettős fedésű héjazat:
- Pala + Antracit színű Lindap lemez
- Padláson 10 cm kőzetgyapot (táblás) szigetelés
- Kettős fűtés:
- Gáz kazán + vegyes tüzelésű kazán
- Hő leadás: radiátorokon keresztül
- Meleg víz: gáz vízmelegítő
- Villamos hálózat:
- 90%-ban alu / 10 %-ban réz
- Nyílászárók:
- Fa nyílászáró (utcafronti ablakok)
- 3 rtg. műanyag nyílászáró (többi nyílászáró)
- Műanyag redőnyök (szalagos)
- Szúnyogháló

Egyéb jellemzők:

- 2020/2024 között korszerűsítések, felújítások:
- Bejárati ajtó csere (2020)
- Tető (2024)
- Nyílászáró (2020)
- Konyha (2021: villany + burkolat
- Földszint:
előszoba + tároló + fürdő + konyha + hálószoba (8,8 m2)
nagyszoba (19,8m2) + hálószoba (14 m2)
- Pince: kazán helység (gáz + vegyes tüzelésű)
- 2,65 m-es belmagasság
- Kelet - nyugati tájolás
- Szobák: nyugati
- Kisszoba: keleti
- Burkolatok:
- Szobák (faparketta)
- Többi helység (járólap)
- Fényviszonyok: világos
- Kilátás: udvar/utcai
- Fenntartási költségek
- Fűtés:15.000 Ft/hó (időjárás-télfüggő)
- Közös költség nincs
- Folyamatosan karbantartott
- Rendezett kert + ápolt növényzet
- Felújított kerítés határolja körbe az ingatlant
- Ingatlan per/teher/követelésmentes
- 2 – 3 hónap múlva költözhető

A képeken látható fix berendezések maradnak, a műszaki cikkek, mozdítható berendezések nem képezik az eladási árat. Amennyiben igény merülne fel egyes műszaki berendezésekre, vagy bútorokra, külön megállapodás keretében tulajdonost válthatnak.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és egyéb előnyeinek köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, kisgyermekeseknek, idősebb generáció tagjainak egyaránt.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressen!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180356

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.