Csik Barbara
410 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 8m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Székesfehérváron, az Öreghegy egyik legjobb részén, zsákutcában eladó egy új építésű, prémium kategóriás ikerház!
• Két szintes, 120,84 m²-es lakótér, 22,61 m²-es garázzsal és 15,25 m²-es terasszal.
• Az ingatlan egy 821 m²-es telken helyezkedik el, a lakásokhoz külön bejárat és kizárólagos, 410 m²-es telekhasználati jog tartozik.
Elosztás és terek:
• Földszint: •Tágas, világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal. 1 hálószoba szintén teraszkapcsolattal. Zuhanyzós fürdőszoba, külön vendég WC és praktikus tároló a lépcső alatt.
• Emelet: 2 hálószoba: az egyikhez francia erkély, a másikhoz 8 m²-es erkély tartozik, Háztartási helyiség, külön WC, valamint egy sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba.
Műszaki tartalom és extra felszereltség:
• Energiatakarékos hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és melegvíz-készítéssel.
• Hővisszanyerős szellőztető, amely friss levegőt biztosít zárt ablakok mellett is.
• 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér).
• Elektromos, távirányítós zsaluzia, applikációról vezérelhető.
• Szintenként klíma, automata szekcionált garázskapu.
• Monolit födém, 15 cm hőszigetelés a falazaton. • 3 fázis (3x16A), H tarifa előkészítve.
Burkolatok és kialakítás: Falfelületek gletteltek és színezettek. Modern hideg- és melegburkolatok (választhatók): Hidegburkolat: br. 8.500 Ft/m². Melegburkolat: br. 5.000 Ft/m². Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db, szerelvények: 1.200 Ft/db.
Extra előkészítések:
• Központi vízlágyító és riasztórendszer kiépítésére előkészítve.
• Külső kamerarendszer és automata öntözőrendszer előkészítése.
• Teraszkonnektor biztosított.
Kiváló elhelyezkedés, kényelmes mindennapok: • Pékség, boltok és gyógyszertár, iskola, buszmegálló sétatávolságra. Autóval a belváros 10 perc, M7 autópálya 6-7 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló adottságokkal rendelkezik.
Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni, mégis közel a város szívéhez.
Az ingatlanhoz virtuális berendezési tervek is készültek, hogy megmutassuk, milyen otthonossá varázsolható a tér.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, szívesen válaszolok minden kérdésére és megtekintést is rugalmasan egyeztethetünk!.
Térkép
