Prémium sorházi hangulat, minimális rezsivel! 112 nm-es, 5 szobás, szaunás álomotthon saját kerttel eladó!Ha olyan ingatlant keres, ahol a tervezéstől a kivitelezésig a tartósság, a gazdaságosság és az igényes anyaghasználat volt az elsődleges szempont, akkor megtalálta az igazit! Megvételre kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2003-ban, modern technológiával épült, 3 lakásos házban elhelyezkedő, földszint + tetőteres, nettó 112 nm-es otthont.Az ingatlan hivatalos használati megosztással rendelkezik, így a hitelezés sem akadály! A kényelmes és biztonságos bejutásról az udvarra egy jó minőségű elektromos kapu gondoskodik.Miért ez a lakás a tökéletes választás?Teljes függetlenség, nulla rezsivita: Minden lakás teljesen külön mérőórákkal rendelkezik (külön lakásonkénti vízmérő, gázóra és 3*16 Amper villanyóra). Kizárólag a saját fogyasztását fizeti!Kettős fűtési rendszer (Biztonság és kényelem): Az elsődleges fűtésről gazdaságos, önálló kombi gázkazán gondoskodik. Emellett a lakásban 2 db hűtő-fűtő klíma is található, így a hőmérséklet mindig maximálisan szabályozható és gazdaságos.Saját privát oázis szaunával: A lakáshoz egy kizárólagos használatú, 120 nm-es elkerített kertrész tartozik gyümölcsfákkal. A kerti melléképületben egy saját szauna biztosítja a privát wellness élményt a mindennapokban! A kert gondozását egy közös fúrt kút segíti, így a locsolás szinte teljesen ingyen van.Garázslehetőség: A vételár részét képezi egy 12 nm-es udvari beálló, amelyre igény szerint akár garázs is építhető.Kiváló, családbarát elrendezésA lakás elosztása rendkívül praktikus, tágas terek jellemzik:Földszint: Amerikai konyhás nappali + étkező (a családi élet központja), kamra, előszoba, közlekedő, egy külön nyíló hálószoba és a lépcsőfeljáró.Tetőtér: 3 különálló, világos hálószoba, egy kényelmes fürdőszoba és egy közlekedő.Kiemelkedő műszaki tartalom és prémium anyagokEz a ház az alapoktól a tetőig a tartósságról szól:Szerkezet és szigetelés: Tartós és modern Betonyp panelrendszer 10 cm vastag Isolyth hőszigeteléssel, kívül LB. Knauf Thermosystem vakolattal. A falak alatt Villas nehézlemez biztosítja a 100%-os vízszigetelést.Tetőrendszer: Elegáns, barna Bramac cserépfedés korszerű Hungisol alátétfóliával garantáltan beázásmentes védelem.Nyílászárók: Fokozottan hőszigetelt, modern műanyag ablakok és erkélyajtók.Zajmentes belső lépcső: Az emeletre vezető acélszerkezetű lépcső fokai minőségi keményfából készültek, és egyedi zajcsökkentő gumialátétekkel lettek rögzítve a teljesen csendes közlekedésért.Esztétikus, költözhető belső terekA szobák modern gipszkarton borítást és minőségi festést kaptak. A villanyvezetékek esztétikusan, a falakon belül, védőcsövekben futnak. A konyhában (az alsó és felső bútorok között), valamint a fürdőszobában és a WC-ben elegáns, 60 cm magasságig érő csempe falburkolat található, a vizes helyiségekben pedig impregnált gipszkarton védi a falakat.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy hosszú távú, értékálló befektetés családi házas élménnyel, saját szaunával és kerttel. A prémium kivitelezésnek és a gondos tervezésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak maradnak!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Banki finanszírozással (hitellel) is rugalmasan megvásárolható. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!