Csik Barbara
420 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Székesfehérváron, az Öreghegyen, egy csendes zsákutcában, 842 m²-es telekre épül ez a modern, magas minőségű ikerház.
Lakások méretei és elosztása:
„A” lakás: 125 m²
• Földszint (91 m²): garázs, nappali-konyha-étkező, 1 szoba, fürdőszoba, külön WC
• Emelet (34 m²): 2 szoba és fürdőszoba
„B” lakás: 142 m²
• Földszint (109 m²): garázs, nappali-konyha-étkező, 1 szoba, gardrób
• Emelet (34 m²): 2 szoba és fürdőszoba
Mindkét lakáshoz kb. 420 m² saját telekrész tartozik, amely magában foglalja a beépített területet és a kizárólagosan használható kertet.
Műszaki jellemzők:
• Porotherm 30 N+F főfalak, grafitos hőszigeteléssel
• Vasbeton födém, lapostetős kialakítás
• 10 kW-os napelemes rendszer
• Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• Levegő hőszivattyús fűtési rendszer → energiahatékony, alacsony rezsiköltség
• Hörmann LPU 42 hőszigetelt szekcionált garázskapu
• Austrotherm lépésálló és grafitos hőszigetelés a padlóban, homlokzaton és tetőben
• Prémium burkolatok és felületkezelések
• Bizonyos kivitelezési szakaszig lehetőség van egyedi burkolatok, színek és belső kialakítás választására
Környék és elhelyezkedés: Az Öreghegy Székesfehérvár egyik legnívósabb városrésze, ahol nyugodt, családbarát környezet várja az itt élőket. A zsákutca biztosítja a minimális forgalmat és a zavartalan nyugalmat. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények és zöldterületek találhatók, a belváros pedig gyorsan elérhető.
Finanszírozás és átadás: Az összes elérhető állami támogatás és kedvezményes hitel (pl. CSOK, Babaváró) igénybe vehető az ingatlanra. Az építkezés folyamatban van, a várható átadás 2025 decemberében lesz.
Az ingatlan jelenleg ikerházként épül, de ha még az építkezés korai szakaszában dönt, lehetőség van az egész ház egyben történő megvásárlására is. Ebben az esetben az ingatlan egy nagyméretű, önálló családi házzá alakítható, amely teljes mértékben az Ön igényeihez igazítható.
Ha modern, exkluzív és energiahatékony otthont keres egy nívós környéken, ez a lehetőség Önre vár!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Térkép
