Sokoldalú otthon és vállalkozási lehetőség egyben – tágas terek, intim kert, időtálló szerkezet

A földszintre a bejárati ajtón keresztül egy szélfogóba érkezünk, amely praktikusan választja el a külső teret az otthon belső világától. Innen jobbra egy régen fogorvosi rendelőként működő egység található, saját váróval, abból nyíló WC-vel kézmosóval, valamint a rendelő helyiséggel. Az elrendezés ideális egészségügyi, irodai vagy szolgáltató tevékenységhez, ugyanakkor igény szerint lakótérré is visszaalakítható.

A szélfogóból balra lépve az otthon központi része tárul fel: az étkező és a nappali egy légtérben, kellemes arányokkal és bőséges természetes fénnyel. A nappali meghatározó eleme a nagy méretű cserépkályha, amely nemcsak hatékony fűtési alternatíva, hanem valódi otthonérzetet is ad. A nappaliból teraszon keresztül közvetlen kijárat nyílik a kertbe, így a belső és külső élettér természetes módon kapcsolódik össze.

Az alsó szinten kapott helyet továbbá a különálló konyha, mellette kamrával, egy WC kézmosóval, valamint a lépcsőház, amelynek alsó része beépíthető tárolóként. A fa lépcső meleg hangulatot teremtve vezet fel az emeletre.

Az emeletre érkezve egy kimagasló méretű, többfunkciós helyiség fogad, amely ideális lehet második nappaliként, dolgozótérként, de adottságai révén akár több szoba kialakítására is lehetőséget kínál.
A lépcsőházból jobbra egy közlekedő nyílik, ahonnan balra egy erkéllyel rendelkező hálószoba érhető el. A szobával közel szemben található a háztartási helyiség, ahol a központi fűtés gázkazánja is helyet kapott. Mellette a fürdőszoba került kialakításra, fürdőkáddal és épített zuhanykabinnal. A közlekedő végén egy további szoba található.

Az ingatlan egy 764 m²-es telken helyezkedik el, amely teljesen elzárt az utcától, így nyugodt, intim környezetet biztosít. A bejutás zárt kocsibejárón keresztül, illetve közvetlenül a lakóház nappalijából is lehetséges.
Az udvaron található két garázs, valamint egy régi épület, amely felújítást igényel, de kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhelynek vagy további hasznosításra. A kert hangulatát impozáns méretű diófa és örökzöldek határozzák meg, természetes árnyékot és különleges atmoszférát teremtve.

Műszaki jellemzők:
Az épület beton sávalapra épült, tégla falazattal, vasbeton pallós födémszerkezettel. A tető ácsolt, üres fedélszékes, cserépfedéssel és bádogozással.
A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott, kiegészítve az alsó szinten található cserépkályhával. Az ingatlan két klímaberendezéssel felszerelt.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont és vállalkozást egy helyen szeretnének, vagy egy tágas, jól alakítható családi házat keresnek, nagy telekkel, elzárt udvarral és sok lehetőséggel a város központjában.

A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!