Alpek Nóra
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
130.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: G
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár kedvelt, jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 105 m²-es, nappali + 1 szobás, tetőtér-beépítéses, 2 fürdőszobás családi házat, amelyhez egy külön bejáratú, 25 m²-es lakrész is tartozik. Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően nemcsak családi otthonnak, hanem akár kétgenerációs háznak, vállalkozási célra vagy kiadható apartmannak is kiváló lehetőséget biztosít.
A főépület praktikus elrendezésű: a földszinten tágas nappali és egy külön szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előterek találhatók, míg a tetőtérben egy jól használható, egy légterű, pengefallal két részre osztott tér került kialakításra, valamint külön fürdőszoba és WC is rendelkezésre áll. A tetőtéri szoba komfortját hűtő-fűtő klíma biztosítja, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet garantált.
Az ingatlan műszaki állapota rendezett és folyamatosan karbantartott: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (a kisebb mellékhelyiségi ablakok kivételével), a földszinten redőnyök növelik a komfortot és a privát szférát. A ház tégla építésű, 7 cm külső szigeteléssel, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. A teljes villany- és vízvezeték-hálózat cserélve lett, így a műszaki alapok is korszerűek.
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, a hőmérséklet termosztáttal szabályozható, így a rezsi jól tervezhető. A komfortérzetet tovább növeli, hogy mindhárom fürdőszoba saját bojlerrel rendelkezik. A ház fa födémmel és cserépfedésű tetőszerkezettel készült.
A külön bejáratú, 25 m²-es lakrész teljesen önálló egységként működik, saját konyhával, hálószobával, háztartási helyiséggel, valamint zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel. Ideális választás lehet irodának, vállalkozási tevékenységre, vendéglakásnak vagy akár külön élő családtagnak is.
A 405 m²-es telek rendezett és jól használható. Az udvaron kisebb autó számára beállási lehetőség biztosított, a ház előtt pedig ingyenes parkolás is rendelkezésre áll. A kertben közművesített kerti csap található, valamint egy praktikus tároló, amely egyik felében tűzifa, másik részében kerti eszközök tárolhatók. A kazánok külön helyiségben kaptak helyet, ami tovább növeli a rendezettséget és a biztonságot.
A környék kifejezetten rendezett, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány percen belül elérhetők bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások. A tömegközlekedés jó, a buszmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, autóval pedig könnyen elérhető a városközpont, az autópálya és a nagyobb bevásárlóközpontok is. A környéket nyugodt utcák és jó lakóközösség jellemzi.
Igény esetén székesfehérvári 3 szobás lakás csere is szóba jöhet, értékegyeztetéssel.
