-
157 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 14m2
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár csendes, frekventált részén, Ráchegyen, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában új építésű kétszintes ikerházak eladók. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek a közelben megtalálhatóak.
A lakóépületek nettó alapterülete lakásonként, garázzsal 150,37 m2, osztatlan közös elkerített telekkel.
Saját telekrész első lakásnál 683 m2, hátsó lakásnál 390 m2. a lakások árát a telek nem különbözteti meg.
Az épület főfalai 30 cm vtg. POROTHERM kerámia falazó elemből készültek, a válaszfalak 10 cm vtg YTONG falazatok.
A földszint és az emelet feletti födém monolit vasbeton szerkezetű.
A lapostető PVC szigeteléssel, PIR hab hőszigeteléssel és kavics terítéses fényvédelemmel készült.
A szobákban, nappaliban, belső közlekedőkben laminált parketta, egyéb helyiségekben és garázsban kerámia lapburkolat készült.
Az előlépcsők, teraszok és gépkocsi beállók térkő burkolatúak.
A belső falak diszperzit festésűek. A WC-ben fürdőkben, csempeburkolat készült.
A külső homlokzat 15 cm vastag hőszigetelő vakolatrendszert kapott.
Homlokzati nyílászárók REHAU műanyag profilú ablakok és ajtók, kívül antracit - belül fehér színben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőny beépítéssel. A nagyobb felületű nyílásokon elektromos működtetéssel.
A két lakás között, azokat mintegy elválasztva helyezkednek el a gépkocsi tárolók. A lakásokhoz 1-1 db kétállásos garázs tartozik. A garázs előtti térburkolattal burkolt területen, további gépkocsik parkolása biztosított.
Az épület BB energiaosztályú besorolású, Panasonic hőszivattyúval fűtött, melyhez a „H” tarifás villanyóra kiépítésre került, Napelem elhelyezése előkészített.
Az ár a klíma, riasztó, kaputelefon, kerítés, elektromos kapu, kiskapu beépítés és redőnyök esetében csak az előkészítést tartalmazza.
Az ár nem tartalmazza az öntözőrendszer telepítését, fűvesítést, de tereprendezést igen.
Az ár a teraszépítést, valamint az épület körüli járda és térkőépítési munkákat nem tartalmazza, csak az előkésztő kavicsréteget.
Konyha gépészetileg és elektromosan előkészített.
Az ingatlan kész van, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ár: 149,9 M Ft + garázs: 8,6 M Ft
3%-os hitel, Csok+ igénybevehető.
Tel.: 06705032673
Térkép
