169 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 422 637 €653 462 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8905643
Ingatlan Cafe Kft.
671 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1999
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újszegeden, a Törökkanizsa utcában eladó egy 1999-ben épült, nagyon szép állapotban lévő ikerház mindkét lakása. A lakások alapterülete egyenként nettó 130 m2, és elosztásuk teljesen egyforma, tükörképei egymásnak. Két szintesek, mindkettőben nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön wc, kamra, előszoba található. Csak a felszereltségben és berendezésben vannak különbségek. A ház előkerttel rendelkezik, a telek mérete 671 m2, ezen fekszik a két egység. A lakások a telken egymás mögött helyezkednek el. Egy közös úton hajthatunk be a ház hátsó részében elhelyezkedő kétállásos garázshoz, melynek tetőterében egy műhelyként használt, 45 m-es, tágas helyiség van, ami sok egyéb célra is alkalmas lehet, akár be is építhető egy kis lakásnak. A kert gondozott, az előkertben hangulatos kis tó és csobogó teszi még kellemesebbé az udvar látványát.
1. lakás
A lakásba egy 14 m2-es teraszról léphetünk be az előszobába. A konyha jobbra található, szép, beépített bútor van benne, mellette kamra ad lehetőséget a tárolásra. A nappali külön helyiségben van, nagyon tágas, világos, sok ablakkal felszerelt. Itt található a klíma, mely a nyári hőségben jó szolgálatot tesz. A lenti szinten van egy kádas fürdőszoba és egy külön wc is. Az emeleten 3 hálószobát alakítottak ki, itt is van egy másik, sarokkádas fürdőszoba. Az egyik hálóból kiléphetünk egy kis erkélyre is, ami az udvar felé néz. A nyílászárók egyediek, fából készültek. A fűtés gázcirkó, melyre napkollektor is rásegít. A garázs és a belső ház tetején napelem van felszerelve, mely az áramfogyasztást teszi gazdaságosabbá.
2. lakás
Jelenleg ez nem lakott lakrész, nagyjából azonos az 1. lakással. Amiben különbözik, hogy itt nincs klíma. Viszont itt a földszinti tusolós fürdőszobát felújították, nagyon szép, modern kialakítású. Az emeleten itt is sarokkádas fürdőszoba van. Az elosztása hasonló, mint a másiknak. Itt a belső udvar felé néző teraszt befedték, téli kert kialakítására alkalmas.
Ez az egyedi ingatlan kiváló helyen fekszik, rendezett, szép utcában. A két egységet csak együtt szeretné eladni a tulajdonos, hiszen a kert használat közös, teljesen leválasztani a garázsok fekvése miatt nem lehetséges. Ezért ajánlom több generációs családok számára, vagy olyanoknak, akik szeretnének egymás közelében lakni, de teljesen önálló lakásban. Az irányár a teljes ingatlanra vonatkozik, mely magában foglalja az ikerház mindkét lakását, a melléképületben lévő dupla garázst is.
Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
1. lakás
A lakásba egy 14 m2-es teraszról léphetünk be az előszobába. A konyha jobbra található, szép, beépített bútor van benne, mellette kamra ad lehetőséget a tárolásra. A nappali külön helyiségben van, nagyon tágas, világos, sok ablakkal felszerelt. Itt található a klíma, mely a nyári hőségben jó szolgálatot tesz. A lenti szinten van egy kádas fürdőszoba és egy külön wc is. Az emeleten 3 hálószobát alakítottak ki, itt is van egy másik, sarokkádas fürdőszoba. Az egyik hálóból kiléphetünk egy kis erkélyre is, ami az udvar felé néz. A nyílászárók egyediek, fából készültek. A fűtés gázcirkó, melyre napkollektor is rásegít. A garázs és a belső ház tetején napelem van felszerelve, mely az áramfogyasztást teszi gazdaságosabbá.
2. lakás
Jelenleg ez nem lakott lakrész, nagyjából azonos az 1. lakással. Amiben különbözik, hogy itt nincs klíma. Viszont itt a földszinti tusolós fürdőszobát felújították, nagyon szép, modern kialakítású. Az emeleten itt is sarokkádas fürdőszoba van. Az elosztása hasonló, mint a másiknak. Itt a belső udvar felé néző teraszt befedték, téli kert kialakítására alkalmas.
Ez az egyedi ingatlan kiváló helyen fekszik, rendezett, szép utcában. A két egységet csak együtt szeretné eladni a tulajdonos, hiszen a kert használat közös, teljesen leválasztani a garázsok fekvése miatt nem lehetséges. Ezért ajánlom több generációs családok számára, vagy olyanoknak, akik szeretnének egymás közelében lakni, de teljesen önálló lakásban. Az irányár a teljes ingatlanra vonatkozik, mely magában foglalja az ikerház mindkét lakását, a melléképületben lévő dupla garázst is.
Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Térkép
