Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9338714
Duna House - Szeged, Brüsszeli körút
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →127.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
AZ AKCIÓS AJÁNLAT 2026.MÁJUS 31-IG ÉRVÉNYES!
NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE!
Szeged-Szőreg frekventált részén, csendes utcában KULCSRAKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, család ház gépkocsibeállóval eladó..
Az épület 127 m2-es, 250 m2-es telken épül, ahol nappali, konyha-étkező, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz pergolával kerül kialakításra.
Térfelosztása az alábbi:
Földszint: előszoba, konyha-étkező, nappali, innen nyílik a terasz, szoba, fürdő, 2 szeparált mellékhelyiség, közlekedő (61,33 m2 lakótér, 21,75 m2 terasz)
Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő ( 55,11 m2 lakótér)
Össz terület: 127.315 m2 (1/2 terasszal)
-prémium minőségű padlólapok.
-padlófűtés
-napkollektor ️
-elektromos redőny előkészítés
-riasztó előkészítés
Néhány műszaki jellemző:
- 30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia Leier falazóblokk
- Földszint fölötti födém könnyűszerkezetes (tűzgátló kétrétegű gipszkarton álmennyezet)
- Hőszigetelt födém 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 1 réteg párazáró fóliával, hőtükörrel
- Szeglemezes farácsos tartó kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel, a rendszernek megfelelő kialakítással,
láng- és gombamentesített faszerkezet párazáró fóliával
- 10 cm-es égetett kerámia Leier válaszfalelemek
- műanyag típusú fehér nyílászárók, 5 kamrás, 1,0 w/m2k hőátbocsátási tényezőjű, 3 rétegű
üvegezéssel
- Földszinti padlóban 8+2 cm-es lépésálló hőszigetelés (pl.:AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszaki
tartalmú) zárófödémben 10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés, alatta hőtükrös párazáró fólia
-12 cm külső homlokzati grafitos polisztirol szigetelés ( pl.: NIKECELL, AUSTROTHERM ), 10 cm
lábazati hőszigetelés (XPS)
-Homlokzati alapvakolat illetve homlokzati nemesvakolat választott színben 1-es színcsoportból.
Lábazaton gyöngykavics vakolat választott színben 1-es színcsoportból
Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb.
Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg az autóbusz.
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE!
Szeged-Szőreg frekventált részén, csendes utcában KULCSRAKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, család ház gépkocsibeállóval eladó..
Az épület 127 m2-es, 250 m2-es telken épül, ahol nappali, konyha-étkező, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz pergolával kerül kialakításra.
Térfelosztása az alábbi:
Földszint: előszoba, konyha-étkező, nappali, innen nyílik a terasz, szoba, fürdő, 2 szeparált mellékhelyiség, közlekedő (61,33 m2 lakótér, 21,75 m2 terasz)
Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő ( 55,11 m2 lakótér)
Össz terület: 127.315 m2 (1/2 terasszal)
-prémium minőségű padlólapok.
-padlófűtés
-napkollektor ️
-elektromos redőny előkészítés
-riasztó előkészítés
Néhány műszaki jellemző:
- 30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia Leier falazóblokk
- Földszint fölötti födém könnyűszerkezetes (tűzgátló kétrétegű gipszkarton álmennyezet)
- Hőszigetelt födém 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 1 réteg párazáró fóliával, hőtükörrel
- Szeglemezes farácsos tartó kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel, a rendszernek megfelelő kialakítással,
láng- és gombamentesített faszerkezet párazáró fóliával
- 10 cm-es égetett kerámia Leier válaszfalelemek
- műanyag típusú fehér nyílászárók, 5 kamrás, 1,0 w/m2k hőátbocsátási tényezőjű, 3 rétegű
üvegezéssel
- Földszinti padlóban 8+2 cm-es lépésálló hőszigetelés (pl.:AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszaki
tartalmú) zárófödémben 10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés, alatta hőtükrös párazáró fólia
-12 cm külső homlokzati grafitos polisztirol szigetelés ( pl.: NIKECELL, AUSTROTHERM ), 10 cm
lábazati hőszigetelés (XPS)
-Homlokzati alapvakolat illetve homlokzati nemesvakolat választott színben 1-es színcsoportból.
Lábazaton gyöngykavics vakolat választott színben 1-es színcsoportból
Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb.
Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg az autóbusz.
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
