Költözzön a nyugalom szigetére! Családi ház napelemmel és hatalmas, élménydús kerttel Szeged-Szentmihályon

Szeged-Szentmihály legbiztonságosabb, legcsendesebb részén, egy zsákutca legvégén eladó egy minden igényt kielégítő, kívül-belül rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekek még biztonságban, zavartalanul biciklizhetnek az utcában, és ahol a kert egy igazi privát wellness-paradicsom, akkor megtalálta!

? Birtokbaadás: Az ingatlan január 1-től vehető át, így tökéletesen tervezhető a költözés az új évben!

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS (Minden karnyújtásra):

Szentmihály kiváló választás, hiszen a falusias nyugalom mellett a városi kényelem is gyorsan elérhető:

• Helyben minden megtalálható: Bölcsőde, óvoda, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és posta is van a településrészen.


• Kiváló közlekedés Szegedre: Kocsival rendkívül gyorsan bent lehet lenni Szeged központjában.


• Tömegközlekedés & Aktív élet: A buszközlekedés kiváló és menetrendszerű, emellett végig kiépített kerékpárút vezet Szentmihálytól egészen Szegedig, így a tekerés szerelmeseinek vagy a diákoknak is ideális.

A FŐBB PARAMÉTEREK:

• Alapterület: 99 m²-es lakóház + kamra, pince, nyári konyha, garázs és egyéb alsóépületek


• Telekméret: 1200 m²-es, gyönyörűen gondozott, sokoldalú terület


• Irányár: 88.000.000 Ft


• Építési mód: Vegyes falazat falon belüli vízzáró szigeteléssel, beton födémmel

A HÁZ BELSEJE & MŰSZAKI ÁLLAPOT (Kényelem és alacsony rezsi):

A ház belső elrendezése ideális családok számára: 3 különálló szoba, tágas nappali, konyha, előtér, valamint fürdőszoba és WC egyben. A belső tér műszakilag jelentős korszerűsítésen esett át, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:

• Napelem rendszer gondoskodik a környezetbarát és gazdaságos energiaellátásról!


• Vadonatúj nyílászárók a kiváló hőszigetelésért.


• Teljesen új elektromos hálózat.


• Modern fűtésrendszer: Új kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A szobákban radiátorok, míg a nappaliban, a konyhában és a fürdőszobában kellemes padlófűtés adja a meleget.

A KERT ÉS AZ UDVAR (Egy igazi oázis):

Az 1200 m²-es telek minden évszakban tartogat valami csodát, a pihenés és az önellátás tökéletes helyszíne:

• Saját medence: Egy 5,5 m × 2,5 m-es medence gondoskodik a nyári hűsölésről és a kerti partik hangulatáról.


• Kerti tó: Hangulatos, körbekerített kerti tó díszíti az udvart.


• Bőséges termés: A nagy kertben bőven termő gyümölcsfák és bokrok találhatók.


• Tárolás és melléképületek: Kamra, pince, egy külön nyári konyha, valamint masszív alsóépületek biztosítják, hogy mindennek meglegyen a helye.

PARKOLÁS:

A házhoz tartozik egy külön garázs, az utcán parkosított parkoló várja a vendégeket, de autóval az udvarra is kényelmesen be lehet állni.

KIKNEK AJÁNLJUK?

Leginkább olyan kisgyermekes családoknak, akik szeretnének közel maradni Szegedhez, de vágynak a falusias, biztonságos, összetartó közösség nyugalmára, ahol a mindennapi ügyintézés és az intézmények (ovi, bölcsi) helyben megoldhatók.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Érdeklődni a tulajdonosnál közvetlenül: ? 06-70/638-1055