Vőneki Dániel
160 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 30m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Napelemes önellátó okos otthon!
Újszeged közkedvelt részén a Marostői utcában eladó egy modern, minden igényt kielégítő és kellő eleganciát magában rejtő 160 nm- es 5 szobás belső háromszintes napfényes sorház a hozzá tartozó 110 nm –es telekkel!
Az ingatlan teljes korszerűsítése, átépítése és felújítása egy éve lett kész. A házon elkészült: teljes homlokzati (15cm) és födém szigetelés (30cm), beton cserép héjazat, nagy méretű prémium nyilászárók meleg peremes hőhíd mentes 3-rétegű üvegezéssel, thermo-keretes szintén 3-rétegű meleg peremezésű tetőtéri ablakokkal, Minden nyílászárón elektromos redőnnyel, okos otthon vezérlés, mennyezet hűtés, padló és falfelület fűtés, pára kezelés és időzítős szellőzés, 2db dual inverter klíma, Panasonic T-Cap Aquarea prémium takarékos hőszivattyú és 6kW hibrid inverteres napelem rendszer, mely a ház teljes fogyasztása mellett még elektromos autó töltését is lehetővé teszi a házból elérhető garázsban! Teljes kamera és biztonsági rendszer (Dahua – Paradox), ujjlenyomatos bejutás a házba, telefonon elérhető kaputelefon, és rögzítővel ellátott kamera rendszer. Minden funkció manuálisan és telefonon is elérhető és üzemeltethető az egész ház minden funkciója távoli eléréssel vagy saját időzítő programokkal. Az utcai kis és nagy elektromos kapu valamint a garázskapu is nyitható telefonról és távirányítóval egyaránt.
Étkező-konyhából közvetlen nyíló 15m2-es prémium 80x80 lappal burkolt terasz, 40m2-es pihenő kert magnólia fával, sütögető hellyel es függő ággyal, valamint 15m2 tároló helyiség vízzel és árammal ellátva. 60m2 saját előkert és kocsi beálló. A garázsból melyben elektromos autó töltő, mosdó található, közvetlen a tágas fényes pakoló helyekkel es beépített szekrényekkel kialakított előszobába érkezünk. Az alsó szinten vendég mellékhelyiség és külön üvegfalas tusoló, mosdó és háztartási helyiség is található a 27m2-es prémium kihúzható szekrényekkel és mosogató géppel ellátott konyha-étkező mellett. Teljes szélességében üvegfallal határolt nappali, gyönyörű fényekkel és naplementével, prémium hangrendszerrel, rejtett világítással. A hálószoba-szinten tágas gardróbszekrényes háló mellett dolgozó és beépített szekrényes további gardrób és nagyméretű kádas fürdőszoba valamint WC található. 3 további gyermekszoba/hálószoba áll rendelkezésre, melyből a tetőtéri a legtágasabb. Rendezett alapító okiraton és tulajdoni lapon rögzített elidegeníthetetlen tulajdon viszonyok. A közelben megtalálható: Gergő liget és Rotary sétány, Holt Maros part, szolgáltató sor és éttermek alamint a Liget, tömegközlekedés és étterem is perceken belül elérhető! Jöjjön el nézze meg, nem fog csalódni! Ez az ingatlan tökéletes döntés nagyobb családosoknak, összeköltözőknek, akik a felújítással járó gondokkal már nem akarnak küzdeni és egy modern tágas otthont keresnek maguknak az egyik, ha nem a legjobb környéken! A bútorzat és a műszaki felszerelés alku tárgya lehet!
Irányár: ház: 139 millió Forint plusz garázs: 10 millió Forint!
Térkép
