Vőneki Dániel
128.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2003
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 25.00m2
- Klíma igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Újszeged egyik legjobb és legszebb, mégis nyugodt részén, az Erdélyi tér közvetlen közelében, a Hargitai utcában egy 2003-ban épült, háromszintes családi ház, amely több funkciós kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas nagyobb családoknak, akár két generációnak családi otthonnak, de egyéb üzleti célra is.
Az ingatlan egy 300 m²-es telken helyezkedik el, a lakóépület nettó 128 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az udvar parkosított, rendezett, automata kapun keresztül közelíthető meg. A telken belül fedett kapubeálló található, amely gépkocsi tárolására is alkalmas, valamint a kert végében egy könnyűszerkezetes kerti tároló is helyet kapott ami hobbi szoba vagy műhely funkciónak is használható igény szerint gépkocsi tárolás! A ház előtt az utcán és az Erdélyi téren a parkolás ingyenesen megoldható!
Az épület kialakítása mindenre odafigyelve történt, adottságai lehetővé teszik, hogy a lakófunkció mellett üzleti, irodai, szolgáltató, egészségügyi tevékenység is helyet kapjon, miközben a felső szintek, zavartalanul használhatók ezt egy külső lépcső is lehetővé teszi.
A földszint elosztása a következő: előtér, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, 21 m²-es nappali található. A konyhából közvetlen kertkapcsolat nyílik továbbá egy 12 nm- es fedett terasz is található.
Az első emeletre érve lépcső vezet, ahol egy 22 m²-es nappali, egy hálószoba, egy tágas és világos fürdőszoba, egy mosókonyha WC-vel, valamint egy többfunkciós szoba kapott helyet. Ebből a helyiségből érhető el a 12 m²-es, fedett terasz ami a belső udvar irányába néz. Az emelet külső, udvari lépcsőn keresztül is megközelíthető, így a földszinti lakótér akár teljesen leválasztható!
A tetőtérben két hálószoba, egy nagy méretű fürdőszoba WC-vel, és egy külön gardróbszoba, valamint beépített szekrények biztosítják a kényelmes használatot és a praktikus tárolást.
Az épület fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik padlófűtéses kivitelben, A nyári kényelmes érzetet 3 darab klíma biztosítja. Az elektromos hálózat korszerű, 3×16 amperes rézzel vezetékelt.
A kert teljesen zárt és privát ideálisan használható sütögetésre, kerti összejövetelekre, pihenésre, kertészkedésre.
A ház jó műszaki és esztétikai állapotú, a bútorzat alku tárgyát képezheti, azonnal költözhető, tehermentes!
Irányár: 116,99 millió Forint!
Térkép
