OTTHON-FÉNYE Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →172.00 m2
ALAPTERÜLET6+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tájolás Délkelet
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
172 M² ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON SZEGED-SZENTMIHÁLYON – TÉR, SZABADSÁG, LEHETŐSÉG
172 m² nettó alapterület | 6 szoba + nappali | 7,2 m² erkély | kb. 500 m² zöldterület
Szeged-Szentmihály kertvárosias lakóövezetében kínálok megvételre egy két lakásos társasház egyik, 172 m² nettó alapterületű, tetőteres, új építésű otthonát. Az ingatlan, méretével és rugalmasan alakítható belső tereivel valódi lehetőséget kínál egy nagyobb család számára.
Az építkezés 2025-ben kezdődött, az ingatlan jelenleg félkész állapotban van, ami ebben az esetben kifejezetten előny: a belső kialakítás még nem végleges.
A leendő tulajdonos így még beleszólhat abba, hogyan osszák fel a rendelkezésre álló hatalmas belső teret.
NAGYVONALÚ ÉLETTÉR
A tervezett kialakítás szerint az ingatlan 6 szoba + nappali rendszerben működik.
A földszinten a nappali és konyha mellett további szoba, fürdőszoba, kamra, előtér és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet, a tetőtérben pedig további szobák, fürdőszoba és tágas közlekedő található.
A kialakítás azonban még alakítható.
Ez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonos akár:
nagyobb nappalit, több hálószobát, dolgozószobát, gardróbot, vendégszobát vagy más, egyedi helyiségkapcsolatokat is kialakíthat – az építési lehetőségek keretein belül.
MŰSZAKI TARTALOM
• 38 cm-es téglafalazat + 10 cm külső hőszigetelés
• 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
• 3 fázis
• megújuló energiával működő fűtési rendszer
• kiépített elektromos hálózat
• kulcsrakész átadás
A kulcsrakész ár része a felső-közép kategóriás burkolatok, járólapok, csempék és szaniterek kiválasztása, megegyezés szerint.
A konyhabútor és a konyhai gépek nem képezik az alapár részét.
2850 M²-ES TELEK – KERTTEL, TÉRREL
Az ingatlan egy összesen 2850 m²-es telken helyezkedik el, kertvárosias, szabadon álló kialakításban.
Lakásonként körülbelül 500 m² zöldterület állhat rendelkezésre, így a nagy alapterület mellé valódi kert is társul.
A telken garázs vagy gépkocsibeálló kialakítható, külön megállapodás alapján.
NAPELEM ÉS INGATLANBESZÁMÍTÁS
☀️ A napelemes rendszer előkészítése és kiépítése nem része az alapárnak, de az építtető igény esetén vállalja annak előkészítését és kiépítését.
? Az eladót ingatlan beszámítása is érdekli, értékegyeztetéssel.
144,42 MILLIÓ Ft / Irányár: 830.000 Ft/m²
Az ár kulcsrakész átadást tartalmaz.
Ez az otthon azok számára lehet különösen érdekes, akiknek fontos, hogy ne kelljen néhány év múlva kinőniük a házat.
Hat szoba, tágas nappali, két szint, nagy kert és még alakítható belső terek.
Egy otthon, amelyben nemcsak ma, hanem hosszú távon is van hely az életnek.
Otthon-Fénye Kft.
