-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →112.00 m2
ALAPTERÜLET4+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1991
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
112 m² | 5 élettér | 7,2 m² erkély | saját zöldterület | kulcsrakész átadás
Szeged-Szentmihály kertvárosias lakóövezetében kínálom megvételre ennek a kétlakásos társasháznak a belső udvari 114 m² nettó alapterületű, új építésű, tetőteres otthonát. Az ingatlan különleges lehetőséget kínál: a jelenlegi félkész állapot és a belső kialakítás még a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.
Az építkezés 2025-ben kezdődött, így a leendő tulajdonos nem egy már elkészült, más által megálmodott otthonhoz alkalmazkodik – még van lehetőség arra, hogy a saját életéhez alakítsa.
A jelenlegi alaprajz szerint
Földszint:
tágas nappali + konyha-étkező – 32,12 m²
konyha – 8,00 m²
1 szoba – 13,11 m²
fürdőszoba – 6,24 m²
kamra
előtér/szélfogó
Tetőtér:
3 további szoba
fürdőszoba
közlekedő
erkély 7,2
Az alaprajz természetesen a jelenlegi kivitelezési fázisban még alakítható, így az otthon, a vevő elképzeléseihez igazítható.
Műszaki tartalom
50 cm-es falazat 10 cm-es szigeteléssel
3 rétegű, hőszigetelt külső nyílászárók
3 fázis biztosítható
megújuló energiával működő fűtési rendszer
elektromos hálózat kiépítve
a fűtési rendszer kialakítása a kivitelezés része
korszerű, új építésű szerkezet
A 830.000 Ft/m² irányár tartalmazza a kulcsrakész átadást, amiben a felső-közép kategóriás burkolatokat, járólapokat és szanitereket, a végleges választás szerint, megegyezés alapján az eladó teljesít.
A konyhabútor és a konyhai gépek nem képezik az alapár részét.
KERT, TÉR, PRIVÁT ÉLETTÉR
Az ingatlan egy összesen 2850 m²-es telken található, kertvárosias, szabadon álló kialakításban.
A kialakítás szerint lakásonként kb. 500 m² zöldterület biztosítható, így a 114 m²-es otthonhoz valódi kert is társul.
Garázs vagy gépkocsibeálló kialakítására is van lehetőség, külön megállapodás alapján.
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK
A napelemes rendszer előkészítése és kiépítése nem része az alapárnak, azonban igény esetén az építtető vállalja annak előkészítését és kiépítését.
Az eladót másik ingatlan beszámítása is érdekli, értékegyeztetéssel.
Irányár: 92,96 M Ft / 830.000 Ft/m²
Ez nem egy kész lakás, amelyhez alkalmazkodnia kell.
Ez egy otthon, amelyet még Ön alakíthat.
Szeged közelsége, a kertvárosias környezet, nagy zöldterület és egy olyan új építésű ingatlan, amelynél még van lehetőség a saját elképzelések megvalósítására.
További információért, részletes műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
