Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8792620
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
520 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1986
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Összeköltözők, befektetők figyelem! Százhalombattán eladó egy 3 különbejáratú lakásból álló, nagyméretű terasszal rendelkező, összesen 142 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház.
Műszaki paraméterek: - Telek mérete: 520 m2. A ház falazata: 30-as falazó tégla.Homlokzati szigetelés: 10 cm-es, amely 2020-ban készült el. 2021-ben felújították és 20 cm-es kőzetgyapot szigetelésel látták el a tetőt. Az egész ingatlan új, műanyag, több rétegű nyílászárókkal felszerelt. A felújítás során új, minőségi csempék, járólapok, műgyanta padlózat, luxus tapéták, süllyesztett spotlámpák kerültek beépítésre.
3 különbejáratú lakrészből áll a ház, melyekből kettőt igény szerint könnyen újra össze lehet nyitni.
Nagy házrész az alábbi helységekből áll: Amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba és WC egyben, külön WC és mosókonyha és egy 30m2- es napfényes terasz
- A házrészben a melegről Bosch gázkazán és padlófűtés gondoskodik.
- MDV típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti az ingatlant.
- A fürdőszobában egy jakuzzis sarokkád és Wellis WC kapott helyet, illetve a kedvünk szerinti színre állítható led világítás.
- Alsó szintjén 2db külön helyiség van, az egyik helyiségben egy külön lakrész van, étkező - konyha, fürdő+WC és egy hálószoba, a másik helyiség tárolónak vagy akár irodának is kialakítható
A hátsó házrész helységei: konyha, szoba, gardrób, fürdőszoba+WC
- Syen típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti a házrészt. A fürdőszobában kényelmes, beépített fürdőkád található, ahol Home hősugárzó garantálja a meleget.
A középső és a hátsó lakrészhez tartozik egy 50m2- es terasz.
Ajánlom több generációs családoknak, akik összeköltöznének, hiszen a külön lakrészekben akár 3 generáció is kényelmesen elfér, akik szeretnének otthon vállalkozni és fontos számukra a külön iroda- és/vagy üzlethelyiség, akik egyéb bevételi forrásként kiadnák egyik vagy másik lakrészt, hiszen mindegyik külön-külön bejárattal rendelkezik. Séta távolságban: buszmegálló, kompkikötő, erdő, templom, sportcentrum, bevásárlási lehetőségek.
Bármikor hívhat akár hétvégén is.
Műszaki paraméterek: - Telek mérete: 520 m2. A ház falazata: 30-as falazó tégla.Homlokzati szigetelés: 10 cm-es, amely 2020-ban készült el. 2021-ben felújították és 20 cm-es kőzetgyapot szigetelésel látták el a tetőt. Az egész ingatlan új, műanyag, több rétegű nyílászárókkal felszerelt. A felújítás során új, minőségi csempék, járólapok, műgyanta padlózat, luxus tapéták, süllyesztett spotlámpák kerültek beépítésre.
3 különbejáratú lakrészből áll a ház, melyekből kettőt igény szerint könnyen újra össze lehet nyitni.
Nagy házrész az alábbi helységekből áll: Amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba és WC egyben, külön WC és mosókonyha és egy 30m2- es napfényes terasz
- A házrészben a melegről Bosch gázkazán és padlófűtés gondoskodik.
- MDV típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti az ingatlant.
- A fürdőszobában egy jakuzzis sarokkád és Wellis WC kapott helyet, illetve a kedvünk szerinti színre állítható led világítás.
- Alsó szintjén 2db külön helyiség van, az egyik helyiségben egy külön lakrész van, étkező - konyha, fürdő+WC és egy hálószoba, a másik helyiség tárolónak vagy akár irodának is kialakítható
A hátsó házrész helységei: konyha, szoba, gardrób, fürdőszoba+WC
- Syen típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti a házrészt. A fürdőszobában kényelmes, beépített fürdőkád található, ahol Home hősugárzó garantálja a meleget.
A középső és a hátsó lakrészhez tartozik egy 50m2- es terasz.
Ajánlom több generációs családoknak, akik összeköltöznének, hiszen a külön lakrészekben akár 3 generáció is kényelmesen elfér, akik szeretnének otthon vállalkozni és fontos számukra a külön iroda- és/vagy üzlethelyiség, akik egyéb bevételi forrásként kiadnák egyik vagy másik lakrészt, hiszen mindegyik külön-külön bejárattal rendelkezik. Séta távolságban: buszmegálló, kompkikötő, erdő, templom, sportcentrum, bevásárlási lehetőségek.
Bármikor hívhat akár hétvégén is.
Térkép
