Százhalombattán, Dunafüreden a Csónakázó tó közelében 68m2-es, új családi ház, csendes zsákutcában eladó!

A házban amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartátási helyiség, előszoba, közlekedő kerül kialakításra.

A telken három, egymástól különálló családi ház épül fel, kerítéssel elválasztva, külön bejáratokkal, csak a tárolóknál érnek össze a házak.

Ez a 2.-es ház.

Helyiséglista:

Előszoba: 6,69 m2
Nappali-konyha-étkező: 27,08 m2
Házt.h.: 4,34 m2
Fürdőszoba: 4,59 m2
Szoba: 10,23 m2
Szoba: 10,52 m2
Tároló: 4,05 m2
Terasz: 11,59

Műszaki leírás:

-alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK kavicsbeton)
-vízszigetelés:1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen
-teherhordó falak: 25cm-es Viablokk tégla
-zárfödém: fagerendás födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm YTONG tégla
-homlokzati hőszigetelés: 10 cm EPS
-zárófödémen: 2*15 cm Rockwool-Multirock
-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,
argongáz töltés,dupla gumitömítés,6 légkamrás
83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K) + redőny
-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető statikai terv szerint
-tetőfedés: korcolt lemez
-burkolatok: ragasztott kerámia ill.laminált padló, teraszon kőlap burkolat
-bádogosszerkezetek horganylemez anyagúak
-belső falburkolatok: fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben, konyhá-
ban a szekrények közötti részek csempézendők
-külső: nemesvakolatok

Gépészet, elektromosság:
Az épület lakásainak fűtését és meleg víz ellátását hőszivattyú - padlófűtéssel, és elektromos
berendezések, hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az összes helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon
keresztül megoldott, redőnyökkel ellátva. Kamerarendszer és riasztó kerül kiépítésre.

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak, így az új tulajdonos igényei szerint fejezi be a beruházó a házat.

Az udvaron felszíni kocsibeállók kerülnek kialakításra, elektromosan vezérelhető kapukkal.

A három ház egy 1004 m2-es összközműves telken található

A házakhoz társasház alapító okirat fog készülni! Külön helyrajzi számokkal fognak rendelkezni!

Még elérhető!
1 épület: 86,54 m2+ 11,59 m2 terasz+ 4,05 m2 tároló (összesen: 102,18 m2), 1+3 szobás, 160 m2 telekrésszel, 81.900.000,- Ft
2 épület: 63,45 m2+ 11,59 m2 terasz+ 4,05 m2 tároló (összesen: 79 m2), 1+2 szobás, 147 m2 telekrésszel, 71.900.000,- Ft
3 épület : ELKELT!!!

Átadás szerződést követően 6 hónapon belül!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére az OTP Bank hátterével!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.)

A kivitelező megbízható cég, 25 éves tapasztalattal rendelkezik, referencia munkái megtekinthetőek.

Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!