Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9437566
GDN Ingatlanhálózat - GARDEN CITY
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →319.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZÁZHALOMBATTÁN – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!
Családi ház ikonikus vendéglátóegységgel, 978 m²-es telken – számtalan hasznosítási lehetőséggel!
Százhalombatta Urbárium városrészének ismert vendéglátóhelye és a hozzá tartozó családi ház keresi új tulajdonosát! Ez az igazán sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonukat vállalkozással ötvöznék, vagy értékálló befektetést keresnek.
Az 1972-ben épült, masszív téglafalazatú épület három szinten kínál jól elkülöníthető, sokféleképpen hasznosítható tereket.
AZ ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA:
Pince – rendezvények és tárolás
- a vendéglátóegység külön rendezvényterme
- több tárolóhelyiség
- szaunaszoba
Földszint – bejáratott vendéglátóegység
- két vendégtér, amelyek közül az egyik könnyűszerkezetes hozzáépítéssel kialakított biliárdszalonként funkcionált
- mellékhelyiség és személyzeti mosdó
- raktárhelyiség
Emelet – önálló lakótér
- konyha
- két szoba erkélykapcsolattal
- fürdőszoba
- wc
- téli kert
A tetőtér opcionálisan beépíthető.
A 978 m² nagyságú telken a vendéglátóhely működéséhez szükséges külső adottságok is rendelkezésre állnak: kialakított vendégparkoló, hangulatos kerthelyiség.
Ezeken felül kerti sütögetésre alkalmas terület, valamint egy megközelítőleg 60 m²-es garázs is helyett kapott.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- masszív téglafalazat
- tartályos rendszerű, zárt égésterű kombi cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízellátást
- a lakótérben cserépkályha és klímaberendezés is rendelkezésre áll
- kétrétegű hőszigetelt nyílászárók
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság!
A vendéglátóegység tovább üzemeltethető, de akár más üzleti tevékenységre is átalakítható. Kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására, illetve bérbeadására is.
A lakó- és üzleti funkciók elkülöníthetősége további lehetőségeket kínál. Átgondolt átalakítással akár kétlakásos lakóingatlan kialakítása is megfontolható, a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmények, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra található.
Egy ingatlan, amelyben több lehetőség rejlik!
Lehet újra sikeres vendéglátóhely, jövedelmező üzleti vállalkozás, többfunkciós befektetés vagy különleges otthon – a lehetőségek adottak, a következő fejezetet már az új tulajdonos írhatja!
Ha nem mindennapi lehetőséget keres Százhalombattán, érdemes személyesen is megtekinteni!
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.
A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402533
Családi ház ikonikus vendéglátóegységgel, 978 m²-es telken – számtalan hasznosítási lehetőséggel!
Százhalombatta Urbárium városrészének ismert vendéglátóhelye és a hozzá tartozó családi ház keresi új tulajdonosát! Ez az igazán sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonukat vállalkozással ötvöznék, vagy értékálló befektetést keresnek.
Az 1972-ben épült, masszív téglafalazatú épület három szinten kínál jól elkülöníthető, sokféleképpen hasznosítható tereket.
AZ ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA:
Pince – rendezvények és tárolás
- a vendéglátóegység külön rendezvényterme
- több tárolóhelyiség
- szaunaszoba
Földszint – bejáratott vendéglátóegység
- két vendégtér, amelyek közül az egyik könnyűszerkezetes hozzáépítéssel kialakított biliárdszalonként funkcionált
- mellékhelyiség és személyzeti mosdó
- raktárhelyiség
Emelet – önálló lakótér
- konyha
- két szoba erkélykapcsolattal
- fürdőszoba
- wc
- téli kert
A tetőtér opcionálisan beépíthető.
A 978 m² nagyságú telken a vendéglátóhely működéséhez szükséges külső adottságok is rendelkezésre állnak: kialakított vendégparkoló, hangulatos kerthelyiség.
Ezeken felül kerti sütögetésre alkalmas terület, valamint egy megközelítőleg 60 m²-es garázs is helyett kapott.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- masszív téglafalazat
- tartályos rendszerű, zárt égésterű kombi cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízellátást
- a lakótérben cserépkályha és klímaberendezés is rendelkezésre áll
- kétrétegű hőszigetelt nyílászárók
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság!
A vendéglátóegység tovább üzemeltethető, de akár más üzleti tevékenységre is átalakítható. Kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására, illetve bérbeadására is.
A lakó- és üzleti funkciók elkülöníthetősége további lehetőségeket kínál. Átgondolt átalakítással akár kétlakásos lakóingatlan kialakítása is megfontolható, a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmények, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra található.
Egy ingatlan, amelyben több lehetőség rejlik!
Lehet újra sikeres vendéglátóhely, jövedelmező üzleti vállalkozás, többfunkciós befektetés vagy különleges otthon – a lehetőségek adottak, a következő fejezetet már az új tulajdonos írhatja!
Ha nem mindennapi lehetőséget keres Százhalombattán, érdemes személyesen is megtekinteni!
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.
A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402533
