Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8924241
Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda
2588 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171741 hivatkozási számú szászvári családi ház. Felújítandó családi ház a Mecsek lábánál Szászváron eladó!
Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.
Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm-es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.
A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.
A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.
A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.
Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-12 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Szerintem a jelenlegi tulajdonos úgy 2 mill. ft értékű előkészítő munkát már elvégzett, továbbá megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja az átalakítás teljes dokumentációját.
Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szászvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171741Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.
Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm-es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.
A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.
A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.
A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.
Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-12 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Szerintem a jelenlegi tulajdonos úgy 2 mill. ft értékű előkészítő munkát már elvégzett, továbbá megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja az átalakítás teljes dokumentációját.
Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szászvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171741Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Térkép
