-
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
114.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1960
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól eladó családi ház Szárföldön !
Felújított, tágas otthon nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel Szárföldön, Győr-Moson-Sopron vármegye kedvelt településén eladó egy 114 m² nettó lakóterű, részben felújított földszintes családi ház, melyhez 27 m² fedett terasz és 9 m² nyitott terasz is tartozik.
Ára:77.600.000 Ft
Az ingatlan egy 1372 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ásott kúttal és automata öntözőrendszerrel. A ház az 1960-as években épült, masszív téglafalazattal és jó statikai állapotban. A belső terek teljes felújításon estek át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a lakóteret. A fürdőszobában beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi kényelemről és feltöltődésről. A padlófűtés az egész házban működik, 3 éves Immergas kondenzációs gázkazánnal, de 35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000 literes puffertartály is rendelkezésre áll. A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja, az energiafelhasználás így gazdaságos és korszerű. A nappaliban 3,5 kW-os hőszivattyús klíma segíti a kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt. A ház 3×16 A ipari árammal, kétállásos (50 m²) mely szerelő aknás garázzsal, 20 m²-es kazánházzal és 10 m²-es pincével rendelkezik. Részleges külső szigetelés. A tágas udvar rendezett, kis gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki élet nyugalma és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Elhelyezkedés és környék Szárföld nyugodt, biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc autóútra, a Sopron–Győr fő közlekedési útvonal közelében. A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, boltok és meleg étkeztetés is megtalálható. A tömegközlekedés kiváló: autóbusz- és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr irányába. A határ közelsége (Ausztria kb. 20 km) különösen előnyös azoknak, akik Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak. Ez a ház igényes, felújított otthon kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy telekkel – tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és biztos értéket keresik. Támogatási lehetőségek: CSOK+ Otthonteremtési hitelek, akár 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető
Térkép
