- A fotók a valóságot tükrözik, hitelesen mutatják be az ingatlant! - 

Képzelje el milyen érzés a csillagos égbolt alatt a lágyan simogató meleg tejként körülölelő vízben éjszakai fürdőzni!

***Kertvárosi LUXUS, prémium minőség, igényes hőszivattyús fűtésű családi otthon WELLNESSZEL és ZEN KERTTEL, magas minőségben kivitelezve árnyékos terasszal és nyárikonyhás grillezővel, alacsony rezsivel – a boldog hétköznapokért és élménydús hétvégékért! ***

Szada kertvárosi övezetében a közkedvelt Fenyvesligeti lakóparkban, az erdő és bölcsőde közelében, egy kiemelkedő ütemben fejlődő környéken, Szada legértékesebb részén, kizárólag ÚJ ÉPíTÉSŰ házak között helyezkedik el az ingatlan.Télen is garantáltan FRISS a levegő. A rezsi rendkívül kedvező: áram télen nyáron havi 40ezer Ft. A ház kiváló otthont nyújthat családosoknak és az életvitelszerűen nyugalomra vágyóknak.

Élmény és komfort elemek, hogy megkönnyítsük az életét:

MEDENCE ÉS GRILLTERASZ - a kültéri élmények színtere

Képzelje el, ahogy a prémium fedésű medencében a barátaival/gyerekeivel pancsol, miközben a grillen sülnek a húsok és a puha füvön pingpong versenyt tartanak. Az automata vízkezelésnek köszönhetően azonnal csobbanásra kész. 
A földalatti betonozott gépház gondoskodik róla, hogy Önnek csak a pihenésre és a játékra kell koncentrálnia. 
A fedett grillterasz a kültéri élet igazi központja, teljes értékű konyhaként szolgál, ahol a főzés és a társasági élet egyszerre zajlik. A vendégek élvezhetnek egy kültéri vetítést, a napfényes kert puha fűtakarója kiváló talajt biztosít a szabad játékhoz- focizáshoz, trambulinhoz, kosárhoz, sátorozáshoz. Bőven van hely a szabad játékra vagy mezítláb lépkedni a puha fűben.  A teraszra felszerelt HINTASZÉKből a NAPLEMENTE nézés tökéletes lezárása a napnak. 

SZAUNA - az egészség megőrzéséért

A 9kW-os Harvia kályhával gyorsan felfűt. A pad a thermo nyárfa természetes tulajdonságainak köszönhetően nem forrósodik fel, így Ön nyugidtan relaxálhat a szauna melegében. A kristálytiszta hangzású hangszórókból szóló Zen dallamok a test mellett a lelket is ellazítják a kerti panorámát figyelve.

JACUZZI - a mindennapok luxusa

Képzelje el, ahogy egy hosszú nap végén a jacuzziban ül, és a pezsgő buborékok masszázsként lazítják el minden izmát miközben a naplementét csodálja. Ha este a csillagos ég alatt kapcsolja be, a víz játéka és a nyugodt környezet igazi wellnessélményt teremt. Teljesen automata vegykezelésű, így a karbantartása gyerekjáték.

A KERT - egy japán zen oázis az otthonban

A kert profi tájépítészeti tervek alapján, gondos kertészek keze nyomán valósult meg, TELJESEN AUTOMATIZÁLT és első pillantásra a nyugodt japán zen kert hangulatát idézi. Belépve a kertbe tudatosan telepített fák - japán juharok, oszlopos fekete fenyők, ginkgók, perzsa selyemfák és más ritka növények - árnyékot és harmóniát adnak minden lépéshez. A levelek között különféle pillangó fajok megfigyelhetők, és különféle madarak gyakori látogatók itt. Minden sarok, minden ösvény nyugalmat kínál, miközben a kert mérete praktikus és könnyen karbantartható, így a kikapcsolódás zavartalan. A gyerekeknek játszótér is szabadon telepíthető. 
A kiépített kerti világítás telefonról vezérelhető, amely naplemente után meghitt hangulatot varázsol a kertbe vagy az éjszakai fürdőzéshez.

Egy otthon, ahol minden nap élmény

A közeli fenyvesben a gyerekek önfeledten futhatnak, a kutyák boldogan szaladgálhatnak, Ön pedig feltöltődhet a friss levegőn. 
Rövid séta vagy bicikliút után máris a veresi tavak partján találja magát, ahol nyáron fesztiválok, koncertek és családi programok teszik felejthetetlenné a hétvégéket. A Szada Ring Gyerek Kreszpark, a Medvepark és egy vadonatúj Játszóház a Jamboree is 5percnyire találhatóak. Egy vasárnap délután leugorhat a díjnyertes cukrászdába, ahol a friss süteményt a teraszon ülve élvezheti vagy péntek esténként a koncerteket hallgathatja egy korsó sör mellett. 5perces autóúttal elérhető a községi piac, ahol gasztro blogokban is szereplő ínycsikladozó burgert  vagy díjnyertes fagylaltot kóstolhat, de helyi termelők BIO portékájával is megismerkedhet. A környék igazi közösségi életet kínál: híres a szadai Halloween "csokit vagy csalunk" program, a Mikulás-csomagosztás és a húsvéti tojáskeresés évről évre élményt ad a kicsiknek és nagyoknak egyaránt. 

A szomszédságban igényes és kedves segitőkész családok élnek, akiknél a segitség és a jókedv mindig kéznél van - itt valódi közösségre talál.

AZ INGATLAN

A lakberendező és kerttervező által megálmodott, LUXUS szinten berendezett, letisztultságot és harmóniát árasztó ingatlan praktikus terekkel rendelkezik: AMERIKAI KONYHÁS + 4 külön bejáratú hálószobás, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, kamrás, 25nm2-es TERASZOS, külön 30nm-es nyári konyhás, 17nm-es FŰTÖTT GARÁZS, pakolható PADLÁStérrel rendelkező HŐSZIVATTYÚS ház. 

A ház belseje - kényelmes terek, elegancia és harmónia

A házat tágas és kényelmes szobaméretek és átgondolt térkialakítás jellemzi. A világos és rendezett terek már belépéskor otthonos érzést keltenek: a fogadótérből közvetlenül a tágas beépített tükrös szekrénnyekkel felszerelt tárolóhelységbe jutunk, a lépcső alatti kamra további praktikus lehetőséget kínál a rend és a kényelem megőrzésére.

A nappali intim otthonos tér, ami szinte egybeolvad a terasszal. A földszinti amerikai konyhás nappaliban prémium GRÁNIT konyhapult, Blanco víztisztítós csaptelep és mosogató, Bosch és Samsung beépített konyhagépekkel, légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, 
hűtő, borhűtő került beépítésre. A legtöbb helységben elektromos távirányítós redőnyök, illetve szúnyoghálós nyílászárók szolgálják a kényelmet.

A földszinti kertre néző hálószoba mellett külön zuhanyzós fürdő található. Jelenleg dolgozószobaként funkcionál, könnyen kialakítható belőle hálószoba TV-vel, gyerekszoba vagy vendégszoba is. A házból nyílik a garázs, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan szervezhető.  

A napfényes lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre két elszeparálható szint és zárható nappali biztosítja a generációk számára a privát szférát. Az emeleti elegáns hálószoba akár vendégszobaként is tökéletes, tudatosan választott kék szín pihentető, vérnyomáscsökkentő hatása tudományosan igazolt, így valódi élmény. Nagyméretű beépített szekrények biztosítják a praktikusságot.

A gyerekszoba rugalmasan alakítható hálószobává, vendégszobává és dolgozószobává, igény esetén a festést vállajuk. A következő emeleti szoba a budai hegyekre és a naplementére nyújt kilátást, így ideális gyerekszobának, hálószobának vagy dolgozószobának, szintén nagyméretű gardróbszekrénnyel.

Az emeleti dupla mosdós kádas fürdőszoba látványos kialakítása az extra beépített LED világítással egyedülálló hangulatot teremt, a reggeli készülődés vagy az esti relaxáció egyszerre válik élménnyé, hiszen itt mindennek meg lesz a helye.

A fűtésről a H-tarifás PANASONIC HŐSZIVATTYÚS RENDSZER gondoskodik egyedi szabályozással PADLÓFŰTÉSsel Daikin FAN-COIL HŰTÉSsel, amely minden szobában megtalálható, összesen 5 egységgel.
Minden helység extra mennyiségű konnektor kiállásal került kivitelezésre.

Műszaki tartalom és praktikum

A környéken kiváló a közbiztonság, a házban pedig az extra biztonságot a HÖRMANN prémium bejárati ajtó, a ház teljes területére kiterjedő telefonról felügyelhető KAMERA RENDSZER és RIASZTÓ biztosítja. Kiépített három fázis H-tarifával 3X16 Amperrel.
A ház előtt napelemes közvilágítás is van, ami fokozza a közbiztonságot.

Az épület hőszigetelő rendszerét a 3 rétegű műanyag homlokzati nyílászárók biztosítják, elektromos aluminium redőnnyel és szúnyoghálóval, illetve 15cm-es grafitos EPS szigetelés került a homlokzatra. 

Térkövezett, belső világítással, kinti mozgásérzékelő lámpás KERTI TÁROLÓ remek kiegészítése a garázsnak. A ház előtt 72 nm2 térkő biztosítja összesen 5 autó parkolási lehetőségét az ELEKTROMOS KAPUval ellátott felszíni parkoló és garázs előtt. A kerti kényelmet ROBOTFŰNYíRÓ, fagytalanítható kültéri csap, több ponton kiépített locsolási és zuhanyzási lehetőség, kinti konnektorok, valamint 5 zónás WiFi-s ÖNTÖZŐRENSZER Hydrawise applikációval és HUNTER szórófejekkel biztosítja, amely kútról és csapvízről egyaránt működik.

A KÖZLEKEDÉS

Az utcáról nagyon könnyű a kijutás főútra.
A ház KIEMELT KÖRNYÉKEN található a pesti AGGLOMERÁCIÓban az AUTÓPÁLYA néhány perces kis forgalmú úton könnyen elérhető, így a Fenyvesligetből a leggyorsabb elérése van az autópályának. Mind Gödöllő, mind Veresegyháza egybeér Szadával, így mindkét település infrastruktúráját élvezhetik a helyiek. A veresegyházi vasútállomás 5 percre, Dunakeszi, Mogyoród mindössze 15 percre található, Budapest belvárosa 20 perc autóút hétvégén. Csendes természetvédelmi terület mellett KIVÁLÓ INFRASTUKRTÚRÁVAL rendelkezik: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, veresegyházi piac, Szada községi Piac, strand, konditerem, bevásárlási lehetőségek, kiváló éttermek 5-10 percen belül, a kifli is kiszállít. A buszmegálló is a közelben.

Ez a LUXUS ingatlan olyan új tulajdonost keres, aki értékeli a kifinomult ízlést és a maximális kényelmet. Teljesen felszerelt, luxus élményt nyújtó otthon, ahol minden részlet a kikapcsolódást és az élményt szolgálja.

Az ingatlan kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van - nincs más dolga, mint beköltözni, és átadni magát a nyugalomnak. A ház tehermentes, jogilag rendezett, azonnal leköthető és kiemelkedő ár-érték aránnyal: 249,9M Ft

A vételár tartalmazza: 
- egyedi konyhabútort beépített, minőségi gépekkel
- összes beépitett szekrényt
- BambuszMánia által készített függönyöket és design lámpákat
- fedett medencét, szaunát, jacuzzit, kerti tárolót, grillteraszt, magaságyást, öntözőrendszert és kerti világítást

A teljes bútorzat is igény esetén elérhető. Felár ellenében pedig további extrák kérhetők: fedett autóbeálló, hőszivattyú a medencéhez, emeleti gyerekszoba kifestése.

Várom hívását - hétvégén is állok rendelkezésére az ingatlan tulajdonosaként!