Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9107725
Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
739 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: rm/104770
Szadán, a Gödöllői-dombság egyik legbájosabb településén, Budapesttől mindössze 15 percre eladó egy hangulatos, azonnal költözhető családi otthon.
A csendes, nyugodt környezetben fekvő ingatlan kiváló elhelyezkedésű: két utcáról is megközelíthető, pár perc sétára található általános iskola, halastó, játszótér, gyermekorvosi rendelő és védőnői szolgálat. A településen felújított iskola és óvoda gondoskodik a családias, biztonságos nevelési környezetről.
Az M3-as autópálya elérhető közelségben, de zajtól védett távolságban húzódik, így az utazás kényelmes, de a nyugalom garantált. Közvetlen buszjárattal könnyedén elérhető a Hungária körút és a Stadionok.
Az épület főbb jellemzői:
Falazat: 30 cm vastag tégla + 15 cm polisztirol szigetelés
Korszerű fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorral és padlófűtéssel
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók az alsó szinten
40 m²-es nappali-étkező: 4 méteres belmagasság, látványos fogópárok, 9 méter hosszú üvegfal, padlófűtés és hűtő-fűtő klíma
Burkolat: prémium minőségű Valore fahatású kőburkolat Egger szegélyekkel
Konyha:
Egyedi tervezés, ujjlenyomatmentes, magas kopásállóságú felületekkel
Beépített gépek: Samsung side-by-side hűtő vízhálózatra kötve, Whirlpool és Bosch készülékek
Az előszobával megegyező Valore burkolat
Hálószobák:
Újszerű laminált parketta
Egger szegélyek
Frissen festett falak, a teljes festés pár hónapja készült el
Fürdőszoba:
Eredeti állapotú, de jó állapotban van, használható és esztétikus
További helyiségek:
38 m²-es szuterén, jelenleg műhelyként funkcionál
Wc kiépítve, háromrétegű műanyag nyílászárók beépítve
Radiátoros fűtés kialakítható, kis vaskandalló rendelkezésre áll
Kiváló lehetőség dolgozószobának, műhelynek vagy akár szaunának
Műszaki frissítések:
Elektromos hálózat teljes felújítása (2021): új villanyóra, biztosítékok, fővezeték
Új kémény szintén 2021-ből
Telek és környezet:
Árnyékos, kellemes kert
Csupán egy közvetlen szomszéd, így kivételes privát szféra
Az ingatlan egyedi fekvése nyugalmat és természetközeli életérzést kínál
Az ár tartalmazza a teljes berendezést, és igény esetén a kerti játékok és kerti eszközök is a vételár részét képezik.
Szadán, a Gödöllői-dombság egyik legbájosabb településén, Budapesttől mindössze 15 percre eladó egy hangulatos, azonnal költözhető családi otthon.
A csendes, nyugodt környezetben fekvő ingatlan kiváló elhelyezkedésű: két utcáról is megközelíthető, pár perc sétára található általános iskola, halastó, játszótér, gyermekorvosi rendelő és védőnői szolgálat. A településen felújított iskola és óvoda gondoskodik a családias, biztonságos nevelési környezetről.
Az M3-as autópálya elérhető közelségben, de zajtól védett távolságban húzódik, így az utazás kényelmes, de a nyugalom garantált. Közvetlen buszjárattal könnyedén elérhető a Hungária körút és a Stadionok.
Az épület főbb jellemzői:
Falazat: 30 cm vastag tégla + 15 cm polisztirol szigetelés
Korszerű fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorral és padlófűtéssel
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók az alsó szinten
40 m²-es nappali-étkező: 4 méteres belmagasság, látványos fogópárok, 9 méter hosszú üvegfal, padlófűtés és hűtő-fűtő klíma
Burkolat: prémium minőségű Valore fahatású kőburkolat Egger szegélyekkel
Konyha:
Egyedi tervezés, ujjlenyomatmentes, magas kopásállóságú felületekkel
Beépített gépek: Samsung side-by-side hűtő vízhálózatra kötve, Whirlpool és Bosch készülékek
Az előszobával megegyező Valore burkolat
Hálószobák:
Újszerű laminált parketta
Egger szegélyek
Frissen festett falak, a teljes festés pár hónapja készült el
Fürdőszoba:
Eredeti állapotú, de jó állapotban van, használható és esztétikus
További helyiségek:
38 m²-es szuterén, jelenleg műhelyként funkcionál
Wc kiépítve, háromrétegű műanyag nyílászárók beépítve
Radiátoros fűtés kialakítható, kis vaskandalló rendelkezésre áll
Kiváló lehetőség dolgozószobának, műhelynek vagy akár szaunának
Műszaki frissítések:
Elektromos hálózat teljes felújítása (2021): új villanyóra, biztosítékok, fővezeték
Új kémény szintén 2021-ből
Telek és környezet:
Árnyékos, kellemes kert
Csupán egy közvetlen szomszéd, így kivételes privát szféra
Az ingatlan egyedi fekvése nyugalmat és természetközeli életérzést kínál
Az ár tartalmazza a teljes berendezést, és igény esetén a kerti játékok és kerti eszközök is a vételár részét képezik.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
Reinwald Márk Bp. XIV. Ilka utcai iroda
