Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9019541
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
918 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes lehetőség, MULTIFUNKCIONÁLIS családi ház Szadán.
Szada csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy 144 nm lakóterű, 5 szobás, 15 nm es terasszal és 14 nm tárolóval, 15 nm borospincével rendelkező kétszintes családi ház 900 nm-es telken.
Az ingatlan mérete és elosztása miatt TÖBB LEHETŐSÉGgel bír.
A kétszintes önálló családi ház két külön bejárattal, elszeparálható lépcsőházzal, két amerikai konyhás étkezős nappalival, két fürdőszobával, külön mérőórákkal alkalmas lehet
- két generáció együttélésére
- befektetési céllal két lakás kiadására
- vendégház üzemeltetésére
- üzleti tevékenység folytatására, például jóga központtal, irodával, szépségszalonnal a felső szinten.
A HÁZ MŰSZAKI JELLEMZŐI:
-A 2024 -ben épült ház falai 30-as Porotherm téglából épültek 15 cm polisztirol hőszigeteléssel, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából.
- A tető Bramach betoncseréppel fedett
-A fűtésről Toshiba hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel.
-A fürdőszobákba, mosókonyhába, előszobába, lépcsőházba, teraszra kerámia burkolat került, a többi helység leburkolását a vételár nem tartalmazza!
-A fürdő szaniterei a képeken látható módon kerülnek átadásra, igény szerint kád, csaptelepek, zuhanyfal beszerelése az új tulajdonos feladata.
- Klíma, riasztó, elektromos redőny és elektromos kapu csövezését, előkészítését az ár tartalmazza
- Elektromos hálózata 3×25 A és H tarifás 1×16 A áramerősseget tartalmaz
-Parkolás a ház előtti kavicsos részen illetve kerten belül zárt udvarban megoldott
-Az udvar durva tereprendezéssel kerül átadásra
Részletesebb műszaki tartalom elérhető.
KÖRNYÉK:
A ház aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a közelben megtalálható óvoda, élelmiszerbolt,lovarda.
KÖZLEKEDÉS:
13 perc sétával elérhető Újpest Városkapuig közlekedő buszmegálló, M3-mas Gödöllői bevezetöje 3,6km
Céges építkezés, Hitel, Babaváró,CSOK igénybe vehető.
A megbízható kivitelező referencia munkái megtekinthetőek a környéken.
Ingyenes hiteltanácsadással és ügyvédi közvetítéssel állunk rendelkezésére.
Hívjon a hét bármely napján amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes paraméterekkel rendelkező ingatlan!
Szada csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy 144 nm lakóterű, 5 szobás, 15 nm es terasszal és 14 nm tárolóval, 15 nm borospincével rendelkező kétszintes családi ház 900 nm-es telken.
Az ingatlan mérete és elosztása miatt TÖBB LEHETŐSÉGgel bír.
A kétszintes önálló családi ház két külön bejárattal, elszeparálható lépcsőházzal, két amerikai konyhás étkezős nappalival, két fürdőszobával, külön mérőórákkal alkalmas lehet
- két generáció együttélésére
- befektetési céllal két lakás kiadására
- vendégház üzemeltetésére
- üzleti tevékenység folytatására, például jóga központtal, irodával, szépségszalonnal a felső szinten.
A HÁZ MŰSZAKI JELLEMZŐI:
-A 2024 -ben épült ház falai 30-as Porotherm téglából épültek 15 cm polisztirol hőszigeteléssel, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából.
- A tető Bramach betoncseréppel fedett
-A fűtésről Toshiba hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel.
-A fürdőszobákba, mosókonyhába, előszobába, lépcsőházba, teraszra kerámia burkolat került, a többi helység leburkolását a vételár nem tartalmazza!
-A fürdő szaniterei a képeken látható módon kerülnek átadásra, igény szerint kád, csaptelepek, zuhanyfal beszerelése az új tulajdonos feladata.
- Klíma, riasztó, elektromos redőny és elektromos kapu csövezését, előkészítését az ár tartalmazza
- Elektromos hálózata 3×25 A és H tarifás 1×16 A áramerősseget tartalmaz
-Parkolás a ház előtti kavicsos részen illetve kerten belül zárt udvarban megoldott
-Az udvar durva tereprendezéssel kerül átadásra
Részletesebb műszaki tartalom elérhető.
KÖRNYÉK:
A ház aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a közelben megtalálható óvoda, élelmiszerbolt,lovarda.
KÖZLEKEDÉS:
13 perc sétával elérhető Újpest Városkapuig közlekedő buszmegálló, M3-mas Gödöllői bevezetöje 3,6km
Céges építkezés, Hitel, Babaváró,CSOK igénybe vehető.
A megbízható kivitelező referencia munkái megtekinthetőek a környéken.
Ingyenes hiteltanácsadással és ügyvédi közvetítéssel állunk rendelkezésére.
Hívjon a hét bármely napján amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes paraméterekkel rendelkező ingatlan!
Térkép
