-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →237.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
MEDITERRÁN ÁLOMVILLA Zala és Veszprém határán SÜMEGCSEHIBEN, fél órára a Balatontól WELLNESS RÉSZLEGGEL, LEVENDULÁSSAL és saját KERTI TÓVAL!
A Balaton-felvidék és a Nyugat-Dunántúl kapujában, erdő melletti, intim zsákutcában eladó egy eredetileg terméskő falazatú, 2018-ban újjáépített, hamisítatlan MEDITERRÁN HANGULATÚ VILLA, mely egyszerre nyújt lehetőséget egy varázslatos, többgenerációs családi otthonra és egy AZONNALI BEVÉTELT TERMELŐ PRÉMIUM BEFEKTETÉSRE.
❗️❗️❗️ AZONNALI SZÁLLÁSHELY-HASZNOSÍTÁS ❗️❗️❗️
Az ingatlan jelenleg is bejáratott, egész évben működő VENDÉGHÁZKÉNT ÜZEMEL (11 fő kényelmes elszállásolására alkalmas), kimagasló értékelésekkel (Booking, Google). Az új tulajdonos igény szerint a bejáratott névvel és a saját Facebook-oldallal együtt veheti át az ingatlant, így a meglévő követőbázis és a stabil vendégkör is azonnal rendelkezésre áll. Szintén igény szerint teljes bútorzattal, berendezéssel és felszereléssel együtt is elérhető (+1,5 M Ft), így az üzlet és a profittermelés zökkenőmentesen, az első naptól folytatható!
A MEDITERRÁN VILLA FŐBB JELLEMZŐI:
FÖLDSZINT (Lakótér: 85 m² + Wellness: 55 m²)
➥ 40 m²-es, monumentális nappali és konyha-étkező: látszó kőfalakkal, patinás gerendákkal és egy gyönyörű, légbefúvásos kandallóval, amely az egész házat befűti.
➥ Rusztikus hangulatú földszinti hálószoba (12,5 m²) saját fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel.
➥ 55 m²-es, exkluzív wellness részleg: prémium, burkolt családi jakuzzi, beépített finn szauna, infraszauna, pihenősarok, dupla walk-in zuhanyzó és mosókonyha, közvetlen kertkapcsolattal.
EMELET (Lakótér: 85 m² + Tetőkert: ~40 m²)
➥ Világos, látszó fagerendás mennyezetű szint: 3 külön nyíló, tágas hálószobával (14 m², 19 m², 22 m²), 2 fürdőszobával és külön WC-vel.
➥ A "szülői" hálószoba (22 m²) kuriózuma: a szobában elhelyezett, romantikus, szabadon álló oroszlánlábas kád és antik belsőépítészeti elemek.
➥ Kialakítható közvetlen kapcsolat a wellness felett kialakított panorás tetőkerttel.
INTIM, ERDŐSZÉLI TELEK (~3270 m²):
➥ Teljesen szeparált, tiszta levegőjű oázis, melynek egy része gondosan parkosított, a belsőbb területei pedig természetközeli nyugalmat árasztanak.
➥ A kert kiemelt elemei a saját kerti tó, a rendezett levendulaültetvény, valamint a fűszer- és gyógynövénykert.
➥ 25 m²-es, fedett, gerendás szaletli és pihenőkert: 12 fős masszív fa étkezőgarnitúrával, kerti sütővel, mellette kiépített bográcsozóhellyel – családi és baráti rendezvényekre is kiváló.
➥ Kényelmes parkoló a telken belül 3–4 autó számára.
ELŐNYEI:
▶️ TEHERMENTES, BELTERÜLETI LAKÓINGATLAN, így banki hitelre és támogatásokra is tökéletesen alkalmas!
▶️ NÉGYÉVSZAKOS ÜZEMELÉS: A téliesített kialakítás, a kandalló, a belső wellness, illetve a Hévízi-tó és Keszthely közelsége miatt az év 365 napján folyamatosan kiadható.
▶️ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: Nyugodt, tiszta levegőjű vidéki környezet, ahonnan a Balaton (Keszthely, Hévíz, Tapolca) mindössze 25–30 perc alatt elérhető (remek a buszközlekedés is).
▶️ RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ.
Az ingatlant csak én árulom, megtekintése előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is! Szeretettel várom hívásukat, amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont-egyeztetéssel kapcsolatban is.
