Vidéki idill, kortárs hangulattal – Budapest közeli tanya, ahol megáll az idő, de az élet új lendületet kap

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán házat, hanem életstílust keresnek. A Gödöllői-dombság déli nyúlványától egy karnyújtásnyira, egy erdős, csendes szegletben, a természet ölelésében megbúvó modern birtok vár új gazdára – egy valódi rejtett kincs, ahol a vidéki romantika találkozik a modern funkcionalitással.

Az ingatlan lakó- és gazdálkodási célra egyaránt alkalmas, mégis tökéletes választás azoknak is, akik egyszerűen csak tágasabb, szabadabb életre vágynak.

Az ingatlan különleges hangulatú, természetközeli környezetben található, ugyanakkor megközelítése részben földúton történik, ami a mindennapi használatnál kompromisszumot jelenthet – cserébe valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít.

A terület – méret és szabadság

A közel 2 hektáros birtok több helyrajzi számon szerepel, változatos hasznosítási lehetőségekkel:

• 3686 m² erdő


• 11 599 m² szántó


• 1485 m² fásított terület


• 1400 m² kivett lakóház és udvar

A terület alkalmas:

• önellátó életforma kialakítására


• kisebb gazdálkodásra


• állattartásra


• vagy egyszerűen nagy térrel rendelkező lakókörnyezetként

Ez a modern birtok nem csupán ingatlan – hanem élettér. Egy keret, amelyben az álmaid szabadon formát ölthetnek.

A Ház – Letisztult családi otthon, természetbe ágyazva

Ez nem átalakított épület, hanem 2005-ben tudatosan megtervezett és kivitelezett otthon, amelyet 2012-ben igényesen felújítottak. A cél egy olyan családi tér megteremtése volt, amely egyszerre funkcionális és érzelmi közeg.

Az eltelt évek használatából fakadóan ma már elsősorban esztétikai megújulást igényel, ugyanakkor a ház alapvető kialakítása és jól átgondolt térszervezése továbbra is értékálló, és lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább. 

• 
  

  Nettó fűtött alapterület: 178 m²

  
  


• 
  

  Nappali + 4 hálószoba (szülői + 3 gyerek)

  
  


• 
  

  Tágas, világos nappali a közösségi élet központjaként

  
  


• 
  

  Modern, gazdaságos pellett kazános fűtés

  
  


• 
  

  Esztétikus belsőépítészeti megoldások, természetes burkolatok

  
  

A ház minden részlete egy kiváló életminőségre épülő szemléletet tükröz – egyszerűség, harmónia, emberlépték.

Használat és lehetőségek

Az ingatlan többféle célra is alkalmas:

• állandó lakhatás természetközeli környezetben


• hétvégi ház / vidéki visszavonulás


• gazdálkodási célú hasznosítás


• hosszabb távú értéknövelő fejlesztés

Lokáció

• Budapest autóval kb. 30 perc


• természetközeli, csendes környezet


• kevés szomszéd, nagyfokú privát tér

Kinek ajánljuk ezt a különleges ingatlant?

• 
  

  Családoknak, akik saját teret, természetközeli életformát keresnek

  
  


• 
  

  Alkotóknak, pihenésre vágyóknak, akik értékelik a nyugalmat

  
  


• 
  

  Vidék szerelmeseinek, akik kompromisszumok nélkül élveznék a csendet

  
  


• 
  

  Befektetőknek, akik értik: a föld mindig megtérül