-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →251.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató one
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ TÖBB FGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AZ ALSÓLŐVEREKBEN.
Sopron egyik legfrekventáltabb városrészében az Alsólőverek csendes mellékutcájában 2 +1 generációs kertes családiház eladó. A földszinten tágas garázs, a kert megközelítését biztosító közlekedő, tároló helyiség, valamiint egy tágas szobából , fürdőszobábol és konyha - étkezőből álló fedett teraszkapcsolatos lakrészt találunk. Az emeletre egyedi gyártású igényes falépcső vezet. A közlekedőbe belépve az utcafront irányába a nappali és két tágas hálószoba nyílik. A kölekedőből érhetjük el a nagy alapterületű reggeliző pulttal is felszerelt konyha - étkező együttesét. A konyha mögött egy kis éléskamra található. A közlekedő egyik végén egy kis tároló kapott helyet, míg a hálószoba közelében fekvő másik végéből nyílik a fürdőszoba és mellette az illemhely. A lakrész szép megkímélt állapotú. A szobákban színfa parketta burkolat, a fürdőszoba felújított sarokkádas kialakítású. A konyhában rusztikus fa konyhabútorral. A lépcsőház a 2000-es években megvalósult tágas tetőtéri lakásba vezet. Belépve a lakrészbe egy 46 m2 -es tágas rendkívül viilágos, nagy üvegfelületekkel rendelkező amerika konyhás nappali fogad. Ebből a tágas térből érhető el a 3 hálószoba. Két hálószoba között még egy kis gardróbhelyiségnek is jutott hely. A nappali másik végén kis előtérből nyílik a fürdőszoba és a szeparált illemhely. Az így kialakított lakrész, a mai kor igényeinek minfdenben megfelel : tágas közösségi terek és jól szeparált intim szférát biztosító hálóterek egyaránt megtalálhatók benne. Az alkalmazott belsőépítészeti megoldások, burkolóanyagok a színek mind a tulajdonosok jó izlését dícsérik. Ez a fiatalos megjelenésű otthon, saját cirkó gáz fűtési rendszerrel rendelkezik. Kiválóan hőszigetelt, de klíma berendezéssel is felszerelt. Ablakaiból minden irányba szép kilátás nyílik a környékre. A konyha modern vonalvezetésű és gépekkel gazdagon felszerelt.
A kertbe lesétálva egy igazi kis paradicsom fogad minket. Gyönyörüen ápolt, örökzöldekkel díszcserjékkel és szépen gondozott gyeppel. Bal oldalán tágas fedett tersszal, mely rosszidőben is jól kihasználható. A kert hátsó részében kis tárolóépülettel, hogy legyen hová elrejteni a fűnyírót és a kerti bútorokat télire.
A lakrészek mindegyike külön mérhető energiaellátással és fütési rendszerrel bír. A három szint stílusa eltérő de ez egy több generációs ingatlan esetén inkább előnyt jelent. A földszinti külön bejáratú garzon kiadása esetén akár passzív jövedelemforrás is lehet, ám ha valaki otthoni vállalkozás céljára hasznosítaná, annak is kiválóan megfelel. ( könyvelőiroda, fodrászat, kozmetika stb)
Az ingatlan környezetében számos bevásárlási lehetőség biztosított. A helyi buszjárat megállója 50 m. A vasútállomás gyalog 10 - 15 perc. De az autópálya felhajtója is elérhető negyed óra alatt.
Amennyiben ön egy alacsony költségek mellett fenntartható gondozott kertes családiházat keres több generációs családja számára nehezen talál jobbat. Az ár alkuképes!
Irár: 190 MFt Kód: A - 1685
