Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183855 hivatkozási számú soproni ikerház.

Új építésű, modern ikerház Sopronban – minőségi kivitelezéssel

Sopron kedvelt, kertvárosias részén, az Aranyhegyen épül ez a modern megjelenésű, kétszintes ikerház, amelynek egyik önálló lakóegysége kínál új otthont leendő tulajdonosának. A tervezés során a jól használható, világos terek, az élhető alaprajz, az energiahatékony működés és a hosszú távon is magas műszaki színvonal egyaránt fontos szempont volt.


Az épület letisztult formavilágát fehér homlokzat, fa hatású homlokzati felületek, sötét tető és nyílászárók teszik karakteressé. A lakáshoz saját kert, terasz és gépkocsibeálló kapcsolódik, így az otthon a társasházi lakások kényelméhez képest lényegesen nagyobb privát életteret biztosít.


Korszerű, előregyártott favázas építési technológia

A ház nagyfokú üzemi előregyártással készülő, fa bordavázas építési rendszerrel épül. Ennek egyik lényeges előnye, hogy a fő szerkezeti elemek ellenőrzött gyártási körülmények között készülnek, majd a helyszínen precízen és gyorsan szerelhetők össze. A technológia nem könnyűszerkezetességet jelent a szó hétköznapi, „könnyű” értelmében: a rendszer célja egy stabil, nagy teherbírású és tartós lakóépület létrehozása.

A gyártói rendszer műszárított szerkezeti fenyő vázra, hőszigetelő anyagokra, kétoldali szerkezeti lemezborításra, belső oldali tűzgátló gipszkartonra és külső hőszigetelő rendszerre épül. A gyártó falszerkezeteinél 0,11–0,14 W/m²K körüli U-értékű megoldások is elérhetők, a rétegrendtől függően.

A rendszer kialakításának fontos szempontja az alacsony energiaigény, a kiváló hőszigetelés, a megfelelő hanggátlás, valamint a tűz- és szerkezeti biztonság. A technológiát tűzállósági és földrengésállósági vizsgálatoknak is alávetették; a gyártó ETA-minősítéssel és ÉMI-engedéllyel rendelkezik, valamint folyamatos külső minőségellenőrzés biztosítja az építés során a megfelelő minőséget. A nagyfokú előregyártás további előnye a gyors helyszíni szerelés.

Mindez egy több évtizede Magyarországon alkalmazott, Európa-szerte széles körben elterjedt építési rendszer, amelyet kifejezetten korszerű, alacsony energiaigényű lakóépületek létrehozására fejlesztettek.


Átgondolt, családbarát elrendezés

Az ikerház egyik lakása két teljes értékű lakószinten helyezkedik el. Az alaprajz egyik erőssége, hogy a közösségi és privát funkciók jól elkülönülnek, miközben már a földszinten is rendelkezésre áll egy külön hálószoba.

A földszint központi tere a közel 29 m²-es nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A nyitott kialakításnak köszönhetően a konyha, az étkező és a nappali egyetlen tágas családi élettérré válik. A látványtervek alapján itt egy modern, nagyméretű konyhabútor, étkező és kényelmes nappali egyaránt jól elhelyezhető.

A földszinten ezen kívül található egy 11,47 m²-es hálószoba, egy 7,23 m²-es háztartási helyiség, egy fürdőszoba, külön WC, közlekedő és előtér. A külön háztartási helyiség kifejezetten praktikus: a gépészet, mosás, tárolás és egyéb háztartási funkciók nem vesznek el helyet a lakótérből.

Az emeleten további két, egyenként 9,69 m²-es hálószoba kapott helyet. Ezeket egy körülbelül 7 m²-es galériatér kapcsolja össze, amely nem egyszerű közlekedőként, hanem akár kisebb dolgozó-, olvasó- vagy játszósarokként is használható. Az emeleten külön zuhanyzós fürdő és egy további 4,62 m²-es háztartási/tároló helyiség is rendelkezésre áll.

A lakás így összesen három külön hálószobát, nagyméretű nappali–konyha–étkezőt, két vizesblokkot, külön WC-t és két jól használható háztartási helyiséget kínál. Az elrendezés családok számára különösen praktikus, ugyanakkor az alsó szinti háló dolgozószobaként vagy vendégszobaként is ideális lehet.


Energiahatékony otthon, hosszú távra tervezve
A tervek alapján az épülethez hőszivattyús rendszer tartozik, amely jól illeszkedik a magas hőszigetelési teljesítményű épületszerkezethez. A korszerű szerkezet, a gondosan kialakított épületburok és a modern gépészet együttese alacsony energiaigényű, gazdaságosan fenntartható otthon kialakítását célozza.

A projekt egyik legfontosabb értéke ezért nem pusztán az, hogy új építésű ingatlanról van szó. Olyan otthon készül, ahol az átgondolt alaprajz, a korszerű előregyártott építési technológia, a magas szintű hőszigetelés, a modern gépészet és a minőségi kivitelezés egységes műszaki koncepciót alkot.

A saját kert, a terasz, a gépkocsibeálló és a három hálószobás elrendezés mindehhez olyan használati értéket ad, amely kényelmes családi otthonná és hosszú távon is értékálló ingatlanná teheti az ikerházat.


Modern technológia, átgondolt terek, energiahatékony működés és saját kert – egy új otthon Sopronban, amelyet nem csupán a beköltözésre, hanem a következő évtizedekre terveztek.