-
6550 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 1930
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 30m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Egy csendes, nyugodt kis faluban, Somogyzsitfa/Somogyfehéregyház autentikusan berendezett különleges kúria jellegű ház, 6576 nm-es parkban.
Múlt század közepén 1930 körül a falu iskolájának épült, téglából. A 10 m x 30 m-es épület 300 nm bruttó, nettó 280 nm: 6 szoba (melyből 1 db nappali ami 60 nm), + 1 félszoba, konyha, 2 fürdőszoba, előszoba, két állásos terem garázs a házon belül. Hatalmas eredeti ablakokkal, megőrzött ajtókkal, 370 cm-es belmagassággal rendelkezik. Jó állapotú, masszív 48 cm vastag tégla falak. Az elmúlt időszakban lakhatóvá válásához felújításon esett át.
Teljesen új, vízszigetelést kapott és légpórusos vakolatot. Megtörtént a villany részleges és a vízvezetékek teljes cseréje.
A konyhai hideg padló és a termek fa burkolata az eredeti rusztikus állapotában található.
A fűtésrendszer gázkonvektorral használható, cserépkályha is van egyes szobában, inverteres klima működik.
A tetőszerkezet az eredeti cserépfedéssel megépített, a födém föld szigetelt.
Belső terei, tágasak, világosak az eredeti, nagy ablakoknak köszönhetően.
Kifejezetten kellemes, barátságos otthon a nyugalmat kedvelőknek.
A házhoz tartozik egy különálló épületben 3 állásos garázs és egy szerelő aknás műhely. Valamint az udvaron egy 40 nm-es télikert fűtése 2 db inverteres klíma, egy kiülésre alkalmas szaletlivel, grillel, sütővel. 20 nm-es fatárolóval.
Hátsó telekhatáron 25 nm-es működő birka akol. (bérelt legelő, rét 10000 nm)
A telek 6500 nm, körbekerített, rendezett, 3 oldalon nincs szomszéd, szabadon álló. A telekhatár nagyobb részt belátást gátló nővényekkel benőtt. A telkek mögötti, keleti lankák a marcali hegyhátra futnak fel. A hegyen erdők és szőlőskertek vannak. Gazdag a vad állomány is a területen.
Nagy értéket képviselnek a kertben a kb. 70-90 éves arborétum szerűen beállt koros fák, hársak, akácok, juharok, tölgyek, fenyők, örökzöldek, cserjék, nyírott füves tisztás részek is.
Az öntözés tiszta vizű kútból megoldható.
Ideális otthon, a csendet, nyugalmat, természet közeli életet kedvelőknek.
A kúria korhű berendezési bútorai is elérhetőek, megegyezés tárgyát képezik.
Kérésre képeket tudok küldeni!
Térkép
