-
180 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1995
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 2 000 Ft/hó
- Víz nincs
- Csatorna nincs
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Közvetlenül a tulajdonostól, eladásra kínálunk, a Somló hegy nyugati oldalán lévő, zártkert művelési ágú, egy hajdan egyházközösség által tulajdonlott, ingatlant. Ahol az elődök, jelentős, környezetátalakító munkájának keze nyomát élvezheti az utókor. Nekik is köszönhető, hogy a földterület jelentős része majdnem sík terasz, ezáltal könnyen művelhető, szőlő, gyümölcsös, ős fák, füves rétek és egy kis (hobbi) arborétum is található itt a 7.474 m2 területen. Nyugati oldala sziklás, illetve támfallal védett magasfennsík, ahonnan a lenyugvó nap, zavartalan panorámás kilátással figyelhető, ellátni a Sághegytől Pápáig, de tiszta időben az Alpok hegyvonulatáig is. Keleti oldalon, a hegy nevezetességére, a Somló várra tekinthetünk. Megközelíthető, a Somlószőlős felől induló, autóval járható, turistaútról. Természetes jellemzője a környéknek a szőlő termelés és bórkészítés, de kialakulóban van, a turizmus kiszolgálása, szaporodnak a szállás és a vendéglátó helyek, melyhez kiváló adottságokat kínál a csendes, pihenésre alkalmas zárt környezet, a gyönyörű panoráma és, a tiszta, magaslati levegő. A terület középén lakóház épült, felsőszintjén kényelmes lakrésszel, alatta a, hagyományokat idéző boltozatos pince helyiségekkel. Eredetileg a bortermeléshez létesült, villannyal és házi vízellátó rendszerrel ellátott az épület. A helyi vízközmű hiányzik jelenleg, de a megvalósítása napirenden van a helyi közösségek terveiben. Jelen megoldással egy 16 m3-es, földalatti, vasbeton ciszternából, házi vízellátó rendszerű (hidrofor) berendezéssel, zavartalanul és komfortosan működtethetők a fürdőszoba, WC, zuhanyzó, mosdó, mosogató berendezései. Az iváshoz szükséges, (ha szükséges egy borospincénél ) vizet palackozva kell ideszállítani. A lakórész földszintes megközelítéssel, a favázas verandáról nyílik, melyből a nappali helységbe jutva, egy tágas, 28 m2-es helyiségbe lépünk mely a nappali tartózkodásra szolgál. E helyiséget, mázas kerámiából rakott, fatüzelésű cserépkályha tesz komfortossá a téli napokon. Továbbá konyhasarok, fürdőszoba és hálószoba is van ezen a szinten.
Az épülethez kapcsolódó, módosan megépített, szabadtéri tűzrakó hely felől, hatalmas diófa árnyékéból kilépve, a robosztus pinceajtón keresztül, benyithatunk a szakszerűen felújított présházba (22 m2), pincébe (25 m2, íves téglaboltozattal). Prés, boroshordók, ami kell egy szüret alkalmával a szőlő feldolgozásához, ide lettek, igényesen beépítve.
Mindez az Öné, Önöké lehet 42 millió forintért.
Térkép
